Để quý khách có thể tính chính xác diện tích xây dựng nhà – Tính toán chi phí phát sinh, chúng tôi đã nghiên cứu và hướng dẫn chi tiết trong bài viết này. Nếu có thắc mắc về cách tính giá xây dựng nhà và bảng báo giá xây nhà hoàn thiện quý khách có thể liên hệ ngay với công ty xây dựng Minh Phương Tiến chúng tôi để được tư vấn chi tiết.
Danh Mục
Cách tính diện tích xây dựng nhà
Ngày nay đại đa số khách hàng chỉ tìm kiếm và hỏi cách phân tích và cách tính m2 xây dựng. Ngày nay, các nhà thầu đều tính theo m2, bởi vì cách tính này đơn giản và dễ hiểu cho mọi người. Qua cách tính này giúp cho người dân có cái nhìn tổng thể hơn về mặt kinh phí dự trù của căn nhà mình chuẩn bị xây một cách nhanh nhất. Và đơn giá tính trên m2 cũng dựa trên bảng dự toán chi tiết của nhà dân.
Có một số gia chủ khi muốn xây nhà thường đặt ra những câu hỏi: cách phân tích và cách tính diện tích xây dựng là như thế nào? Vật liệu nên chọn loại nào? Và giá xây nhà như thế nào?
Hiện nay chi phí xây dựng phần thô áp dụng cho các kiểu nhà là khác nhau. Nhìn mặt bằng chung thì nhà phố và biệt thự thì 2.500.000 – 3.300.000 đồng/m2. Còn xây nhà trọn gói thì từ 4.000.000 – 6.000.000 đồng/m2 ( tùy vào chất lượng vật liệu xây dựng).
Để giải đáp thắc mắc của quý khách hàng về phân tích và cách tính diện tích xây dựng nhà phố, công ty chúng tôi gửi đến quý khách hàng câu trả lời như sau:
Bảng đơn giá xây nhà phần thô tính theo m2:
| ĐƠN GIÁ THI CÔNG PHẦN THÔ TÍNH THEO M2 | ||
| Phần móng | Móng Băng | 50% diện tích |
| Móng Cọc | 30% diện tích | |
| Móng Bè | 70% diện tích | |
| Móng Đơn | 10% diện tích | |
| Phần tầng hầm | Độ sâu từ 0,8 – 1,3m | 150% diện tích |
| Độ sâu từ 1,3 – 1,7m | 170% diện tích | |
| Độ sâu từ 1,7m – 2,0m | 200% diện tích | |
| Độ sâu từ 2,0 – 3,0m | 250% diện tích | |
| Phần tầng trệt | Có mái che | 100% diện tích |
| Khuyến khích sàn trệt đổ bê tông để tránh sụp lún, cấu tạo sắt 6 phi khoảng cách 200, đổ bê tông dày 100mm. | 500.000đồng/m2 | |
| Diện tích sân trước, sân sau không có mái che, móng đơn | 50 % diện tích | |
| Diện trước sân trước sân sau không có mái che, móng cọc. | 70% diện tích | |
| Phần tầng lửng | Có mái che | 100% diện tích |
| Ô trống trong nhà < 8m2 | 100% diện tích | |
| Ô trống trong nhà > 8m2 | 50% diện tích | |
| Phần các tầng lầu | Có mái che | 100% diện tích |
| Ô trống trong nhà < 8m2 | 100% diện tích | |
| Ô trống trong nhà > 8m2 | 50% diện tích | |
| Phần tầng sân thượng | Có mái che | 100% diện tích |
| Ô trống trong nhà < 8m2 | 100% diện tích | |
| Ô trống trong nhà > 8m2 | 50% diện tích | |
| Sân ngoài trời | 50% diện tích | |
| Phần tầng mái | Mái bê tông cốt thép | 50% diện tích |
| Mái ngói kèo sắt | 70% diện tích | |
| Mái ngói đổ bê tông cốt thép | 100% diện tích | |
| Mái tole | 30% diện tích | |
Xem thêm: Kinh nghiệm và quy trình làm móng nhà
Bảng hướng dẫn cách tính diện tích xây dựng nhà
Phân tích và cách tính diện tích xây dựng nhà
Bên trên là bảng phân tích và cách tính diện tích xây dựng nhà ở của công ty chúng tôi. Các nhà thầu khác nhau sẽ có cách phân tích và cách tính diện tích xây dựng khác nhau. Nhưng chúng tôi khuyên bạn đừng quan tâm đến diện tích xây nhà mà hãy quan tâm đến tổng chi phí xây dựng.
- Xem thêm: Bảng báo giá xây dựng phần thô
Cam kết của Công ty Xây Dựng Thương Mại Minh Phương Tiến của chúng tôi gửi đến quý khách hàng như sau:
- Vật liệu đúng loại: Cam kết vật liệu đúng với thỏa thuận ban đầu khi kí kết hợp đồng.
- Cam kết chất lượng: Đảm bảo thi công đúng quy định, đúng tiêu chuẩn xây dựng.
- Không phát sinh chi phí: Đảm bảo đúng với chi phí ban đầu khi ký kết hợp đồng. Không phát sinh bất kỳ chi phí nào.
- Không bán thầu: Công ty có đội ngũ nhân công chuyên môn hóa cao, được đào tạo chuyên sâu cho mỗi hạng mục. Cam kết không bán thầu.
- Không tăng giá: Cam kết mang lại giá tốt nhất cho gia chủ, Không tăng giá sau khi đã ký kết hợp đồng.
- Đảm bảo tiến độ: Đảm bảo tiến độ hoạt động theo ngày, theo tuần. Cam kết hoàn thành đúng tiến độ với hợp đồng.
- An toàn lao động: Đảm bảo an toàn tuyệt đối. Tất cả các công trình sẽ được bao chắn theo đúng quy định. Giám sát chặt chẽ, thường xuyên.
- Bảo hành chu đáo: Bảo hành tổng thể 12 tháng, kết cấu 10 năm, chống thấm chống dột 2 năm.
- Pháp lý: Cam kết chịu trách nhiệm pháp lý đối với công trình mà mình đã xây dựng.
Chúc quý khách hàng và gia đình luôn hạnh phúc !!!
Tham khảo bài viết:
