Trong toàn bộ kiến trúc căn nhà, phần thô chính là nền tảng để tiến hành các công đoạn xây dựng tiếp theo. Một trong những câu hỏi chúng tôi thường gặp đó là giá xây thô nhà 2 tầng là bao nhiêu? Theo dõi bài viết dưới đây của chúng tôi để tìm ra câu trả lời nhé.
Danh Mục
Những hạng mục thi công phần thô phải có khi xây nhà 2 tầng
Trong thi công phần thô cho nhà 2 tầng, buộc phải thực hiện các hạng mục dưới đây:
Hạng mục phần móng
Những công việc cần làm trong hạng mục phần móng:
- Chuẩn bị trước mặt bằng và định vị móng
- Đào móng và vận chuyển đất ra khỏi khu vực khác
- Tiến hành đổ bê tông lót móng
- Lắp các cột thép vào móng nhà
- Gia công coppha để đổ vào móng bê tông
- Thực hiện lắp đặt các coppa vào móng nhà
Xem thêm: Kinh nghiệm và quy trình làm móng nhà
Công đoạn làm móng nhà xây thô 2 tầng
Hạng mục phần khung:
- Những công việc cần làm khi thi công phần khung bao gồm:
- Thực hiện gia công lắp dựng các cốp pha và cốt thép làm khung cho căn nhà
- Đổ bê tông cho các dầm sàn, các cột trụ, cầu thang và tầng áp mái
- Xây dựng lớp tường bao quanh cho căn nhà,, các vách ngăn
- Thực hiện tô trát lại lớp tường và cán lại nền bê tông mặt sàn
Cách tính mức giá xây dựng phần thô nhà 2 tầng theo từng diện tích
Ở mỗi đơn vị sẽ có mức giá thi công phần thô khác nhau tùy thuộc vào từng diện tích ngôi nhà. Thông thường các ngôi nhà 2 tầng thường xây với diện tích 100m2, 80m2. Do vậy, chúng tôi sẽ đề cập cách tính mức giá theo 2 trường hợp này.
- Xem thêm: Giá nhân công xây dựng
Giá xây thô nhà 2 tầng có diện tích 100m2
Để tính được giá xây thô nhà 2 tầng, bạn phải nắm rõ về diện tích của mái nhà, các tầng, móng và đơn giá xây dựng phần thô/ m2. Trong đó:
- Diện tích mái và móng bằng ½ tổng diện tích nhà: 100/2 = 50m2
- Diện tích tầng trệt và tầng lầu bằng tổng diện tích căn nhà: 100m2
- Đơn giá xây dựng phần thô là 2.800.000 đồng/m2.
Tổng giá xây thô = Tổng diện tích xây dựng nhà 2 tầng x đơn giá xây dựng phần thô. Áp dụng công thức ta được kết quả như sau:
Tổng giá xây thô nhà 2 tầng = (50 + 50 +100 + 100) x 2.800.000 = 84000.000 đồng
Giá xây thô nhà 2 tầng có diện tích 80m2
Đối với nhà có tổng diện tích 80 m2.
- Diện tích mái và móng: 80/2 = 40m2
- Diện tích các tầng: 80m2
- Đơn giá xây dựng phần thô áp dụng với diện tích 80m2: 3000.000đồng/m2
Tương tự như cách tính tổng giá xây thô nhà 2 tầng đã nêu ở phần trên ta có:
Tổng giá xây thô nhà 2 tầng = (40 + 40 + 80 + 80) x 3000.000 = 720.000.000 đồng
>>> Xem chi tiết: Giá xây nhà phần thô
Địa chỉ nhận thi công nhà chuyên nghiệp
Nếu bạn đang băn khoăn không biết tìm địa chỉ nhận thi công ngôi nhà 2 tầng ở đâu thì hãy liên hệ công ty Minh Phương Tiến. Chúng tôi là công ty hoạt động chuyên nghiệp trên lĩnh vực xây dựng nhà cửa. Khách hàng khi tìm đến dịch vụ thi công nhà của Minh Phương Tiến sẽ được tư vấn cụ thể về bảng giá xây dựng phần thô 2 tầng.
Chúng tôi đảm bảo mang đến cho bạn những căn nhà với chất lượng tốt nhất, giao đúng thời hạn. Bên cạnh đó, Minh Phương Tiến có chế độ bảo hành đầy đủ cho căn nhà. Nếu có lỗi phát sinh chúng tôi sẽ tiến hành khắc phục và trả lại hoàn toàn chi phí cho khách hàng. Phương châm làm việc của công ty chính là đặt lợi ích của khách hàng lên vị trí thứ nhất. Do vậy, bạn có thể hoàn toàn yên tâm khi sử dụng dịch vụ của công ty chúng tôi.
Bài viết trên của chúng tôi đã giúp độc giả tìm hiểu về giá xây thô nhà 2 tầng. Hy vọng những thông tin chúng tôi đưa ra sẽ hữu ích với bạn. Liên hệ ngay với Minh Phương Tiến để nhận được sự tư vấn nhiệt tình nhé.
- Xem thêm: Báo giá xây dựng phần thô
