Xây nhà là một bài toán khó đối với những ai mong muốn có được một ngôi nhà đẹp và lâu bền. Hôm nay Mai Phương Tiến sẽ cung cấp thông tin xây nhà trọn gói cho gia chủ có được sự lựa chọn ăn ý cho ngôi nhà của mình.

Xây nhà trọn gói là gì?

Xây nhà trọn gói còn được gọi là chìa khóa trao tay, được hiểu là hình thức xây dựng mà chủ đầu tư ký kết hợp tác và giao cho một đơn vị kiến trúc xây dựng thực hiện từ A đến Z của công trình. Cụ thể công ty xây dựng sẽ thực hiện gói gọn trong ba bước thiết kế, thi công và hoàn thiện, công việc của chủ đầu tư khi lựa chọn dịch vụ này là đưa ra ý tưởng và đợi đến khi hoàn thành nhà

Xây nhà trọn gói bao gồm những bước nào?

– Bước 1: Theo ý tưởng của chủ nhà cũng như diện tích đất và phong thủy thì công ty xây dựng sẽ tư vấn và lên thiết kế chi tiết cho ngôi nhà của mình, bản vẽ thiết kế luôn đảm bảo tính mỹ thuật cao, chi phí thi công tiết kiệm nhất, vật tư vật liệu phù hợp với thời tiết, thổ nhưỡng và đảm bảo bền đẹp, đặc sắc

– Bước 2: Xin cấp phép xây dựng nhà

– Bước 3: Sau khi hai bên thống nhất bản vẽ thiết kế chi tiết thì sẽ tiến hành lập toán chi phí. Trên cơ sở dự toán theo thiết kế cũng như ngân sách của gia chủ thì sẽ tư vấn về nguyên vật liệu xây cất hoặc có thêm bớt chi tiết nào trong thiết kế không để hoàn tất Hồ sơ thiết kế kỹ thuật và tiến hành triển khai thi công xây dựng.

Để có một dự toán báo giá thi công một cách chính xác cần phải có hồ sơ thiết kế kỹ thuật thi công đầy đủ, chi tiết, sự thống nhất về việc sử dụng chủng loại vật liệu, vật tư phù hợp và chính xác cho ngôi nhà, như vậy mới hạn chế được phát sinh trong quá trình thi công.

– Bước 4: Chi tiết xây nhà trọn gói gồm 2 phần chính là Thi công phần thô và Thi công hoàn thiện. Công tác tổ chức thi công phần thô phải được triển khai một cách chuyên nghiệp, an toàn, tuân thủ thiết kế và đảm bảo chất lượng.

– Bước 5: Công tác bảo hành phần hoàn thiện công trình và phần kết cấu công trình.

Các ưu, nhược điểm của xây nhà trọn gói

Ưu điểm:

  • Công trình được xây dựng theo giải pháp thống nhất, xuyên suốt từ đầu đến cuối bởi việc thực hiện do một đơn vị xây dựng chủ trì;
  • Chủ đầu tư không phải dành nhiều thời gian cho khâu giám sát thi công hoặc quản lý (tài chính, nhân công, vật tư,…);
  • Tiết kiệm chi phí xây dựng;
  • Đảm bảo tiến độ của công trình.

Nhược điểm:

Chủ đầu tư phải rất cân nhắc và thận trọng trong việc lựa chọn đơn vị xây dựng sẽ là đối tác tin cậy. Nếu chọn lựa đơn vị xây dựng với uy tín, kinh nghiệm và năng lực hạn chế, chủ đầu tư sẽ phải đau đầu, lo lắng các vấn đề: thất thoát vật tư, tăng chi phí xây dựng, chất lượng công trình,…

Giá xây dựng trọn gói như thế nào?

Tùy vào mức đầu tư xây dựng mà gia chủ mong muốn mà nhà thầu sẽ tính phí và cân đối chi phí vật liệu xây thô và vật tư một cách hoàn chỉnh nhất, từ đó lập bảng dự toán xây dựng chi phí nhà ở trọn gói chi tiết để đưa ra các giá gói chính xác nhất cho gia chủ

Xây dựng nhà cấp 4 là lựa chọn phù hợp cho các gia đình có chi phí eo hẹp. Tuy nhiên nó vẫn đáp ứng được nhu cầu sử dụng và đơn giá xây dựng nhà cấp 4 trọn gói tùy vào quy mô công trình, điều kiện thi công và vật liệu.

Trên đây là thông tin về thông tin cần thiết về xây nhà trọn gói của xây dựng Minh Phương Tiến. Ngoài gói xây dựng trọn gói vừa nêu ở trên thì quý khách hàng cũng có thể lựa chọn từng gói nhỏ riêng lẻ nếu như không muốn làm trọn gói. Hy vọng qua đây sẽ giúp quý khách phần nào hiểu và nắm rõ được việc xây dựng nhà trọn gói cũng như ưu nhược điểm xây nhà để tiện chuẩn bị phương án và dự trù kinh phí cho ngôi nhà tương lai của mình.

 

Để lại một bình luận