Đánh giá

Được biết đến là quy trình quan trọng trong xây dựng, xây dựng phần thô được nhiều gia chủ quan tâm tìm hiểu. Trong đó, phân vân xây nhà phần thô bao nhiêu tiền 1m2 được nhiều người đặt câu hỏi. Để giải đáp phân vân này bạn hãy cùng theo dõi bài viết dưới đây mà Xây dựng Minh Phương Tiến mang đến nhé. 

Xây dựng phần thô đóng vai trò gì trong xây dựng nhà ở?

Trước khi giải đáp xây nhà phần thô bao nhiêu tiền 1m2? chúng ta sẽ cùng tìm hiểu vai trò của quá trình xây dựng thô đối với các công trình. Nhắc đến quá trình xây dựng thì xây dựng phần thô không thể thiếu. Đây được xem là nền tảng để một căn nhà có thể bền bỉ và chắc chắn sau thời gian dài đi vào hoạt động. 

xay-nha-phan-tho-bao-nhieu-tien-1m2-1

Xây dựng phần thô đóng vai trò gì trong xây dựng nhà ở?

Bên cạnh đó xây dựng thô còn giúp nhà thầu và gia chủ dễ dàng định hình được tổng thể thiết kế. Đây cũng là phần không thể thay đổi được trong toàn bộ công trình nhà ở, vì vậy nhà thầu cần cẩn thận, tỉ mỉ trong quá trình xây dựng. Các loại vật liệu được sử dụng cần chọn lọc để đảm bảo sự bền lâu cho công trình. 

Những hạng mục công việc của xây dựng phần thô? 

Nhắc đến xây dựng phần thô thì chúng ta nhà thầu cần quan tâm đến nhiều hạng mục công việc khác nhau như: 

  • Tổ chức công trường, làm lán, trại cho công nhân làm việc. 
  • Tiến hành vệ sinh mặt bằng diện tích cần thi công và định vị vị trí. 
  • Thi công đào móng, dầm, đà kiểng,.. 
  • Đổ bê tông cho móng, dầm, hầm phân, hố ga,… 
  • Tiến hành xây dựng tường bao quanh, ngăn vách cho nhà ở theo thiết kế. 
  • Trát vách cho công trình và hoàn thiện mặt tiền nhà ở. 
  • Cán nền, sân thượng, ban công và phần mái để có được mặt phẳng ưng ý nhất. 
  • Sử dụng chống thấm sàn. 
  • Tiến hành lắp đặt hệ thống điện nước, mạng internet. 
  • Thi công lát sân và ốp gạch chân tường. 
  • Tiến hành sơn tường cho nhà ở. 
  • Lắp điện hệ thống điện nước trong nhà. 
  • Lợp mái nhà đối với mái ngói và tôn.
  • Dọn dẹp công trình sạch sẽ sau khi hoàn thành công việc 1 ngày. 
  • Trước khi bàn giao cho khách hàng cần vệ sinh sạch sẽ. 

xay-nha-phan-tho-bao-nhieu-tien-1m2-2

Những hạng mục công việc của xây dựng phần thô?

Tất cả hạng mục được thực hiện bởi nhà thầu xây dựng đều nhằm mục đích đảm bảo công trình hoàn thành theo đúng hợp đồng, đúng chất lượng và thơi gian cho khách hàng. 

Xây nhà phần thô bao nhiêu tiền 1m2? 

Về thắc mắc xây nhà phần thô bao nhiêu tiền 1m2? thì tùy vào từng đơn vị nhà thầu thực hiện dịch vụ thi công phần thô, cũng như thời điểm khác nhau mà chi phí sẽ có sự chênh lệch. Để nắm được chi phí này thì bạn cần biết cách tính theo m2 dưới đây. 

xay-nha-phan-tho-bao-nhieu-tien-1m2-3

Xây nhà phần thô bao nhiêu tiền 1m2? 

Chi phí xây nhà = đơn giá x diện tích sàn nhà 

  • Trong đó đơn giá xây dựng sẽ dao động khác nhau tùy vào nhu cầu và mức kinh tế của mỗi gia đình. 
  • Diện tích sàn là quy mô diện tích nhà ở. 

Hiện nay trên thị trường mức giá dịch vụ thi công phần thô sẽ dao động theo tổng diện tích. Dưới đây bạn có thể tham khảo mức giá dịch vụ phần thô mà bạn có thể lựa chọn. 

  • Đối với diện tích >1000m2 thì chi phí xây dựng phần thô là 3.550.000/m2. 
  • Đối với diện tích 350 – 1000m2 thì chi phí xây dựng phần thô là 3.600.000/m2.
  • Đối với diện tích 200 – 350 m2 thì chi phí xây dựng phần thô là 3.650.000/m2. 
  • Đối với diện tích 150 – 200m2 thì chi phí xây dựng phần thô là 3.800.000/m2. 
  • Đối với diện tích <150m2 thì chi phí xây dựng phần thô là 4.100.000/m2. 

Tùy vào diện tích cụ thể mà chi phí sẽ có dao động, bạn nên tìm hiểu nhiều đơn vị nhà thầu để so sánh giá thành dịch vụ. Từ đó, dễ dàng chọn ra đơn vị uy tín, có mức chi phí xây dựng thô phù hợp với khả năng tài chính của mình. 

Qua bài viết trên về xây dựng phần thông, mong rằng bạn đọc sẽ giải đáp được phân vân xây nhà phần thô bao nhiêu tiền 1m2? Từ đó, dễ dàng tìm được đơn vị thi công dịch vụ phần thô chất lượng và đảm bảo nhất cho mình. Để được tư vấn thêm bạn có thể liên hệ với Minh Phương Tiến để được tư vấn.