Kinh nghiệm xây nhà phần thô hiệu quả được nhiều người quan tâm trong quá trình xây dựng nhà ở hiện nay. Bởi đây sẽ là yếu tố giúp các gia đình có được công trình bền bỉ, chất lượng, nhưng hiệu quả tiết kiệm chi phí cao. Vậy những kinh nghiệm đó là gì? Cùng Xây dựng Minh Phương Tiến tìm hiểu thông qua bài viết dưới đây nhé. 

Xây dựng phần thô là gì? Có quan trọng trong xây dựng nhà ở không? 

Xây dựng phần thô là quá trình xây dựng những phần cấu tạo chung để có được tổng thể ngôi nhà theo thiết kế. Quá trình này quyết định sự bền chắc của công trình nhà ở khi sử dụng. Do đó, là bước không thể thiếu và có vai trò rất quan trọng trong các công trình .

kinh-nghiem-xay-nha-phan-tho-1Xây dựng phần thô là gì? Có quan trọng trong xây dựng nhà ở không? 

Nói theo cách khác thì xây dựng thô sẽ tạo nên khung xương cho toàn bộ căn nhà. Hỗ trợ các bước xây dựng sau dễ dàng và đạt tiêu chuẩn hơn theo bản thiết kế đưa ra. Chính vì vậy sự chuẩn bị kỹ càng và tham khảo các kinh nghiệm xây dựng là rất cần thiết. 

Các hạng mục có trong quy trình xây dựng phần thô? 

Để có thể nắm bắt rõ kinh nghiệm xây nhà phần thô, bạn cần biết về các hạng mục thi công trong bước này. Cụ thể: 

  • Dọn dẹp mặt bằng thi công, đập bỏ công trình cũ (nếu có). 
  • Tiến hành ép cọc bê tông cốt thép cho công trình. 
  • Đào móng, xây móng tùy theo vị trí mặt bằng. 
  • Ép cọc bê tô bằng máy chuyên dụng.
  • Đào đất cho móng nhà, lắp đặt đà giằng, đà kiềng, dầm móng nhà. 
  • Đào hầm phân, hố ga. 
  • Đắp đất nâng nền công trình.
  • Gia công lắp đặt hệ thống cốt thép công trình.
  • Xây dựng tường gạch. 
  • Đổ bê tông sàn cho công trình. 
  • Tô trát vôi, xi măng cho tường, cột nhà, cầu thang trong và ngoài. 
  • Lắp đặt hệ thống điện âm tường. 
  • Lắp đặt hệ thống cấp thoát nước âm tường. 
  • Vệ sinh công trình sau mỗi ngày thi công và trước khi bàn giao cho khách hàng. 

Các hạng mục có trong quy trình xây dựng phần thô? 

Mỗi hạng mục trong xây dựng thô đều rất cần thiết để có được một công trình đẹp, bền vững cho khách hàng. Chính vì vậy gia chủ cần nắm rõ để tiện theo dõi công trình. 

“Bỏ túi” một số kinh nghiệm xây nhà phần thô hiệu quả?

Nếu bạn muốn có được hiệu quả xây dựng thô tốt nhất thì cần nắm rõ các  kinh nghiệm xây nhà phần thô dưới đây.

  • Để có thể xây dựng nhà thuận lợi và nhanh chóng thì bạn cần xin giấy phép xây dựng. Đây được xem là “thẻ thông hành” cho xuất quá trình xây dựng nhà ở, tránh tình trạng kiện tụng bởi những người xung quanh, cũng như khi địa phương kiểm tra đột xuất. 
  • Dù là mặt bằng xây dựng đã từng có công trình hay mặt bằng mới thì cũng cần tiến hành làm vệ sinh, dọn dẹp và dựng nơi nghỉ ngơi cho nhân viên xây dựng, thợ xây dựng trong suốt quá trình thi công. 
  • Nên ưu tiên chọn những đơn vị nhà thầu có kinh nghiệm và chuyên môn trong lĩnh vực xây dựng thô. Bởi yếu tố này sẽ ảnh hưởng trực tiếp đến chất lượng công trình. 
  • Bởi là bước quan trọng và không thể thay đổi nên trong quá trình xây dựng thô cần cẩn thận và chọn loại vật liệu có chất lượng tốt để đảm bảo hiệu quả bền bỉ lâu dài.
  • Trong quá trình nghiệm thu cần kiểm tra kỹ lưỡng hệ thống đán thép, ghép cốp pha để có nền bê tông chắc chắn. Đồng thời cần bảo dưỡng bê tông sau khi đổ để đảo bảo độ bền cho công trình. 
  • Quá trình xây và tô trát tường cần thẳng và liên tục, mạch vữa được trộn đều và cần được bảo dưỡng trong vòng 1 ngày. 
  • Công tác chống thấm tường cần thực hiện đúng quy trình, sử dụng sản phẩm phụ gia chống thấm chất lượng và kiểm tra trước khi tiến hành chống thấm cho công trình.
  • Cần kiểm tra kỹ hệ thống điện và hệ thống cấp nước khi nghiệm thu, cũng như tiếp tục các bước xây dựng tiếp theo cho công trình.

kinh-nghiem-xay-nha-phan-tho-3

“Bỏ túi” một số kinh nghiệm xây nhà phần thô hiệu quả?

Qua bài viết trên về kinh nghiệm xây nhà phần thô, Minh Phương Tiến mong rằng bạn đọc sẽ có được thông tin hữu ích. Từ đó, dễ dàng có được kinh nghiệm phù hợp giúp quá trình xây dựng phần thô nhà ở có được hiệu quả tốt nhất. 

Bài viết liên quan: