Những tòa nhà cao tầng hiện đang là quy mô xây dựng phổ biến và được lựa chọn nhiều hiện nay. Để có được quá trình xây dựng phù hợp thì bạn cần nắm rõ đơn giá xây dựng phần thô nhà cao tầng. Cùng giải đáp thông tin này qua bài viết dưới đây mà Xây dựng Minh Phương Tiến cung cấp nhé. 

Vật tư được sử dụng xây phần nhà cao tầng?

Trước khi tìm hiểu đơn giá xây dựng phần thô nhà cao tầng, thì chúng ta sẽ cùng tìm hiểu những loại vật tư được sử dụng trong quá trình xây dựng thô nhà cao tầng. Cụ thể: 

  • Sắt và gồ mái 
  • Tôn lợp mái của Hoa Sen hoặc Đông Á 
  • Xi măng đổ bê tông hoặc xây tô của Holcim 
  • Cát bê tông loại hạt lớn 
  • Bê tông được trộn tại công trình 
  • Sắt thép của Việt Nhật 
  • Cát xây tô loại hạt tầm trung 
  • Đá Đồng Nai 
  • Gạch đinh Tuynel Bình Dương
  • Gạch ống tuynel Bình Dương
  • Dây điện chiếu sáng Cadivi 
  • Dây cáp mạng và tivi của Sino 
  • Ống nước nóng Bình Minh 
  • Đường ống thoát nước của Bình Minh. 

don-gia-xay-dung-phan-tho-nha-cao-tang-1

Vật tư được sử dụng xây phần nhà cao tầng?

Các loại vật tư đều có chất lượng cao cấp và bền bỉ, nhằm đảm bảo mang đến công trình xây dựng bền bỉ, lâu dài. Tùy vào yêu cầu của nhà đầu tư hoặc khách hàng mà những loại vật tư này có thể thay đổi linh động. 

Đơn giá xây dựng phần thô nhà cao tầng hiện nay? 

Hiện nay trên thị trường có rất nhiều đơn vị cung cấp dịch vụ xây dựng phần thô nhà cao tầng cho khách hàng lựa chọn. Mỗi đơn vị này cũng sẽ đưa ra mức giá dịch vụ khác nhau mà khách hàng có thể lựa chọn. Cụ thể đơn giá xây dựng phần thô nhà cao tầng mới nhất 2022 hiện nay mà bạn có thể tham khảo: 

  • Đơn giá xây nhà phần thô cao tầng theo phong cách hiện đại khoảng 3.300.000đ – 3.400.000đ/m2.  
  • Giá xây nhà phần thô nhà cao tầng theo phong cách tân cổ điển khoảng 3.400.000 – 3.600.000/m2. 
  • Đơn giá xây nhà phần thô cao tầng dành cho biệt thự hiện đại khoảng 3.450.000đ – 3.600.000đ/m2.
  • Đơn giá xây nhà phần thô cao tầng dành cho biệt thự tân cổ điển khoảng 3.500.000đ – 4.000.000đ/m2.
  • Đơn giá xây dựng xưởng khoảng 2.500.000 -3.000.000đ/m2 
  • Đơn giá xây nhà phần thô cao tầng dành cho nhà hàng 2.900.000 – 3.300.000đ/m2. 

don-gia-xay-dung-phan-tho-nha-cao-tang-2

Đơn giá xây dựng phần thô nhà cao tầng hiện nay? 

Tùy vào mỗi phong cách, diện tích và đơn vị thực hiện khác nhau mà báo giá xây nhà phần thô sẽ có sự khác nhau. Bạn cần chọn lọc và tìm hiểu giữa nhiều đơn vị để có lựa chọn tốt nhất. 

Cách tính giá xây nhà phần thô mới nhất 2022? 

Chi phí xây dựng phần thô theo m2

Đây được biết đến là một trong những cách tính giá xây dựng phần thô nhanh chóng, đơn giản và dễ hiểu. Để tính được theo công thức này bạn cần cộng lại tổng số diện tích của các tầng, lầu, gác,….

Trên thị trường hiện nay báo giá hoàn thiện nhà xây thô thường dao động khoảng 3.450.000 – 4.100.000. Đối với mức giá xây dựng trọn gói có thể chênh lệch một số khác cao hơn. 

Cách tính diện tích xây dựng 

Diện tích xây dựng là yếu tố quan trọng để tính được chi phí xây dựng đúng. Chúng ta sẽ lấy diện tích để nhân với các hệ số tương ứng để ra diện tích xây dựng. Cụ thể: 

  • Với tầng trệt 100%. 
  • Tầng lầu: 100 lầu
  • Mái nhà 30% với mái tôn, 50% với mái bằng và mái ngói là 70%. 
  • Sân nhà 50%. 

Chi phí làm móng nhà 

don-gia-xay-dung-phan-tho-nha-cao-tang-3

Chi phí làm móng nhà 

Trong một công trình xây dựng nhà cao tầng thì móng nhà là bộ phận quan trọng. Bởi chịu trọng tải lớn và đến độ bền xây dựng của công trình. Đối với loại móng băng đơn giản thì chúng ta sẽ có chi phí xây dựng: 50 x diện tích tầng một x đơn giá phần thô.

Qua bài viết trên, Minh Phương Tiến mong rằng bạn đọc sẽ có được thông tin về đơn giá xây dựng phần thô nhà cao tầng. Từ đó, dễ dàng tính được mức chi phí phù hợp cho các tòa nhà cao tầng. Để có thêm thông tin bạn có thể liên hệ Minh phương Tiến qua trang web: xaydungminhphuongtien.com để được tư vấn ngay nhé. 

Bài viết liên quan: