Đánh giá

Những ngôi nhà 4 tầng là lựa chọn của các gia đình đông người, mang lại cuộc sống thoải mái và sở hữu thiết kế đẹp mắt. Nhưng để có được một căn nhà ưng ý và phù hợp thì bạn cần nắm rõ giá xây thô nhà 4 tầng. Để biết được thông tin này bạn hãy cùng xây dựng Minh Phương Tiến tìm hiểu qua bài viết dưới đây nhé. 

Đơn giá xây thô nhà 4 tầng mới nhất 2022

Hiện nay giá xây thô nhà 4 tầng khá đa dạng theo các đơn vị nhà thầu cung cấp. Dưới đây là mức giá mà bạn có thể tham khảo: 

  • Diện tích công trình lớn hơn 1000m2 mức chi phí khoảng 3.550.000/m2.
  • Diện tích công trình khoảng 350 – 1000m2 chi phí khoảng 3.600.000/m2. 
  • Diện tích công trình khoảng 200 – 350m2 chi phí khoảng 3.650.000/m2. 
  • Diện tích công trình khoảng 150 – 200m2 chi phí khoảng 3.800.000/m2. 
  • Diện tích công trình khoảng nhỏ hơn 150m2 chi phí khoảng 4.100.000/m2. 

bao-gia-xay-nha-phan-tho-4-tang-1

Đơn giá xây thô nhà 4 tầng mới nhất 2022

Tùy vào đơn vị cung cấp dịch vụ xây dựng phần thô 4 tầng, cùng những yêu cầu về vật liệu, phong cách cụ thể mà chi phí sẽ có sự khác biệt. Bạn cần cân nhắc để có được mức giá xây nhà thích hợp nhất cho gia đình mình. 

Cách tính diện tích xây dựng và chi phí xây thô nhà 4 tầng? 

Trước khi nắm về cách tính giá xây nhà phần thô 4 tầng hiện nay, bạn cần biết cách tính diện tích cụ thể. 

  • Mái Bê tông cốt thép = 50% x diện tích 
  • Diện tích tầng 4 = 100% x diện tích 
  • Diện tích tầng 3 = 100% x diện tích 
  • Diện tích tầng 2 = 100% x diện tích 
  • Diện tích tầng 1 = 100% x diện tích 
  • Diện tích móng nhà = 40% x diện tích 

Sau đó cộng tất cả tổng diện tích lại với nhau. 

Về cách tính chi phí xây thô nhà 4 tầng thì chúng ta sẽ dựa theo công thức dưới đây. 

Để có thể tính theo công thức này bạn cần tính tổng diện tích của 4 tầng nhà và đơn giá xây thô nhà 4 tầng của đơn vị mà mình lựa chọn. 

Một số điều cần lưu ý khi xây dựng phần thô 

Để có hiệu quả xây dựng phần thô tốt nhất bạn cần lưu ý một số điểm dưới đây. 

  • Những loại vật tư xây dựng nhà thầu cung cấp bao gồm các loại vật tư cao cấp, được ghi rõ trong hợp đồng. Gia chủ cần kiểm tra trong hợp đồng kỹ lưỡng để đảm bảo chất lượng công trình. 
  • Trong nhóm nhân công bao gồm: thợ điện, thợ xây, nhân công cho phần thô. 
  • Xây dựng phần thô gồm có xây dựng phần móng và khung nhà. Trong đó, phần móng gồm: chuẩn bị mặt bằng, vệ sinh mặt bằng, định vị, đào móng, lắp dựng cốt thép, gia công cốt pha, đổ bê tông móng. Đối với phần khung gồm có: đổ dầm sàn, cầu thang, xây tường bao, lợp mái, cán nền, lát nền…
  • Kiểm tra hệ thống điện nước sau khi thi công thô hoàn thành. 
  • Chú ý các vấn đề an toàn lao động và che chắn để tránh tiếng ồn, bụi bẩn thi công ảnh hưởng đến khu vực xung quanh. 

bao-gia-xay-nha-phan-tho-4-tang-3

Một số điều cần lưu ý khi xây dựng phần thô

Minh Phương Tiến – Đơn vị xây dựng phần thô uy tín tại TP. Hồ Chí Minh 

Minh Phương Tiến là đơn vị có nhiều kinh nghiệm trong lĩnh vực xây dựng phần thô uy tín tại TP. Hồ Chí Minh. Với hơn 10 năm hoạt động đến nay những dịch vụ của đơn vị đã được khách hàng đón nhận và sử dụng rất nhiều. 

bao-gia-xay-nha-phan-tho-4-tang-2

Minh Phương Tiến – Đơn vị xây dựng phần thô uy tín tại TP. Hồ Chí Minh 

Sở hữu đội ngũ các nhân viên, kỹ sư chuyên nghiệp, luôn tận tâm với khách hàng. Từ đó, mang lại sự hiệu quả cho công trình, tạo nên giá trị và hài lòng cho các nhà đầu tư. 

Bên cạnh đó Minh Phương Tiến còn có mức chi phí báo giá hoàn thiện nhà xây thô cạnh tranh trên thị trường. Sau khi hoàn thành dịch vụ công trình sẽ được bảo hành lâu dài nên nhà đầu tư có thể hoàn toàn yên tâm. 

Qua bài viết trên về giá xây thô nhà 4 tầng, Minh Phương Tiến mong rằng bạn đọc sẽ nắm được chi phí xây phần thô cho những ngôi nhà 4 tầng. Từ đó, dễ dàng chuẩn bị mức chi phí phù hợp cho mình khi xây dựng nhà ở. 

Bài viết liên quan: