xdminhphuongtien | Xây Dựng Minh Phương Tiến

Giới thiệu về những ngôi nhà xây gạch mộc

26 Th8

0 150

Một trong những mẫu nhà được ưa chuộng nhất thời điểm hiện tại đó là nhà xây gạch mộc. Những căn nhà xây gạch mộc đang làm mưa gió trên thị trường. Bạn đã biết về những căn nhà này chưa? Để tìm hiểu thêm về những ngôi nhà này mời các bạn theo dõi bài viết dưới đây. Vẻ đẹp của những ngôi nhà xây gạch mộc Thông thường khi xây dựng các căn nhà, người ta thường sử dụng các màu sơn để trang trí. Tuy nhiên thời điểm gần đây đang rộ lên những căn nhà xây gạch mộc có thiết kế đơn giản nhưng lại rất độc đáo. Đặc trưng của căn nhà này chính là tường gạch không trát. Loại gạch dùng để xây có mặt gạch vuông vắn, không được trang trí bất kỳ họa tiết nào Chính sự đơn giản đó đã tạo nên phong cách riêng thu hút ánh nhìn của nhiều người. Xây nhà bằng gạch không tô đem lại cảm giác ấm áp và vững chắc cho ngôi nhà. Do vậy, nhiều cặp vợ chồng lựa chọn thiết kế xây dựng nhà gạch mộc. Từ sự yêu thích đó, rất nhiều mẫu thiết kế nhà xây gạch mộc được ra đời. Để tham khảo những mẫu nhà này, hãy theo dõi đề mục tiếp theo của chúng tôi Xem thêm: Giá nhân công xây dựng Các mẫu thiết kế nhà gạch mộc đẹp Dưới đây là các mẫu thiết kế nhà xây gạch mộc mà bạn có thể tham khảo: Mẫu thiết kế xây gạch trần không trát ở mặt tiền ngôi nhà Đa phần những ngôi nhà gạch mộc được xây dựng theo mẫu thiết kế này. Các công nhân xây dựng sẽ giữ nguyên màu nâu đỏ của viên gạch ban đầu mà không tô sơn. Xây tường gạch không trát sẽ tiết kiệm được chi phí mà vẫn tạo nên nét thô sơ, đơn giản cho ngôi nhà. Bên cạnh đó, nếu bạn thích xen lẫn những mảng tường gạch ốp lát cũng không sao. Tuy nhiên hãy lưu ý đảm bảo sự kết hợp hài hòa giữa 2 loại gạch. Như vậy sẽ không mất đi vẻ nổi bất của nhà gạch mộc Mẫu thiết kế nhà xây gạch mộc đẹp trang trí cho không gian phòng khách Mẫu thiết kế thứ 2 là dùng gạch mộc trang trí phòng khách. Phòng khách chính là không gian để đón tiếp nhiều người. Chính vì vậy, trong kiến trúc nhà cửa, phòng khách được các gia đình chú trọng Cách để tạo nên điểm nhấn cho phòng khách chính là xây bằng gạch mộc. Hiệu quả của cách làm này sẽ tạo nên cảm giác cổ điển, vững chãi cho căn nhà. Nếu phòng khách của nhà bạn có diện tích nhỏ, hãy tránh sử dụng các màu gạch tối. Bạn có thể lựa chọn gạch sáng để trông căn nhà của bạn rộng rãi hơn. Địa chỉ nào thi công tường gạch thô? Nhu cầu xây dựng nhà gạch mộc ngày càng nhiều. Đáp ứng nhu cầu đó có rất nhiều địa chỉ thi công tường thô ra đời. Tuy nhiên để lựa chọn một địa chỉ đảm bảo chất lượng thì không phải là điều dễ dàng Nếu bạn đang băn khoăn về vấn đề chọn địa chỉ thi công này thì hãy đến với công ty Minh Phương Tiến. Chúng tôi là địa chỉ chuyên nhận thi công tường thô uy tín. Những căn nhà do đơn vị thi công nhận có chất lượng tốt, mức phí phải chăng. Ngoài ra, khi hợp đồng xây dựng được ký kết, công ty sẽ chịu trách nhiệm hoàn toàn về công trình. Bên cạnh đó chúng tôi còn có đội ngũ kỹ sư xây dựng lành nghề và dày dặn kinh nghiệm. Minh Phương Tiến tự tin là đơn vị thi công tường thô hàng đầu Việt Nam. Xem thêm: Báo giá xây dựng phần thô

Chi Tiết

Categories: Kinh nghiệm xây nhà

Tìm hiểu về giá xây thô nhà 2 tầng

26 Th8

0 119

Trong toàn bộ kiến trúc căn nhà, phần thô chính là nền tảng để tiến hành các công đoạn xây dựng tiếp theo. Một trong những câu hỏi chúng tôi thường gặp đó là giá xây thô nhà 2 tầng là bao nhiêu? Theo dõi bài viết dưới đây của chúng tôi để tìm ra câu trả lời nhé. Những hạng mục thi công phần thô phải có khi xây nhà 2 tầng Trong thi công phần thô cho nhà 2 tầng, buộc phải thực hiện các hạng mục dưới đây: Hạng mục phần móng Những công việc cần làm trong hạng mục phần móng: Chuẩn bị trước mặt bằng và định vị móng Đào móng và vận chuyển đất ra khỏi khu vực khác Tiến hành đổ bê tông lót móng Lắp các cột thép vào móng nhà Gia công coppha để đổ vào móng bê tông Thực hiện lắp đặt các coppa vào móng nhà Xem thêm: Kinh nghiệm và quy trình làm móng nhà Công đoạn làm móng nhà xây thô 2 tầng Hạng mục phần khung: Những công việc cần làm khi thi công phần khung bao gồm: Thực hiện gia công lắp dựng các cốp pha và cốt thép làm khung cho căn nhà Đổ bê tông cho các dầm sàn, các cột trụ, cầu thang và tầng áp mái Xây dựng lớp tường bao quanh cho căn nhà,, các vách ngăn Thực hiện tô trát lại lớp tường và cán lại nền bê tông mặt sàn Cách tính mức giá xây dựng phần thô nhà 2 tầng theo từng diện tích Ở mỗi đơn vị sẽ có mức giá thi công phần thô khác nhau tùy thuộc vào từng diện tích ngôi nhà. Thông thường các ngôi nhà 2 tầng thường xây với diện tích 100m2, 80m2. Do vậy, chúng tôi sẽ đề cập cách tính mức giá theo 2 trường hợp này. Xem thêm: Giá nhân công xây dựng Giá xây thô nhà 2 tầng có diện tích 100m2 Để tính được giá xây thô nhà 2 tầng, bạn phải nắm rõ về diện tích của mái nhà, các tầng, móng và đơn giá xây dựng phần thô/ m2. Trong đó: Diện tích mái và móng bằng ½ tổng diện tích nhà: 100/2 = 50m2 Diện tích tầng trệt và tầng lầu bằng tổng diện tích căn nhà: 100m2 Đơn giá xây dựng phần thô là 2.800.000 đồng/m2. Tổng giá xây thô = Tổng diện tích xây dựng nhà 2 tầng x đơn giá xây dựng phần thô. Áp dụng công thức ta được kết quả như sau: Tổng giá xây thô nhà 2 tầng = (50 + 50 +100 + 100) x 2.800.000 = 84000.000 đồng Giá xây thô nhà 2 tầng có diện tích 80m2 Đối với nhà có tổng diện tích 80 m2. Diện tích mái và móng: 80/2 = 40m2 Diện tích các tầng: 80m2 Đơn giá xây dựng phần thô áp dụng với diện tích 80m2: 3000.000đồng/m2 Tương tự như cách tính tổng giá xây thô nhà 2 tầng đã nêu ở phần trên ta có: Tổng giá xây thô nhà 2 tầng = (40 + 40 + 80 + 80) x 3000.000 = 720.000.000 đồng Địa chỉ nhận thi công nhà chuyên nghiệp Nếu bạn đang băn khoăn không biết tìm địa chỉ nhận thi công ngôi nhà 2 tầng ở đâu thì hãy liên hệ công ty Minh Phương Tiến. Chúng tôi là công ty hoạt động chuyên nghiệp trên lĩnh vực xây dựng nhà cửa. Khách hàng khi tìm đến dịch vụ thi công nhà của Minh Phương Tiến sẽ được tư vấn cụ thể về bảng giá xây dựng phần thô 2 tầng. Chúng tôi đảm bảo mang đến cho bạn những căn nhà với chất lượng tốt nhất, giao đúng thời hạn. Bên cạnh đó, Minh Phương Tiến có chế độ bảo hành đầy đủ cho căn nhà. Nếu có lỗi phát sinh chúng tôi sẽ tiến hành khắc phục và trả lại hoàn toàn chi phí cho khách hàng. Phương châm làm việc của công ty chính là đặt lợi ích của khách hàng lên vị trí thứ nhất. Do vậy, bạn có thể hoàn toàn yên tâm khi sử dụng dịch vụ của công ty chúng tôi. Bài viết trên của chúng tôi đã giúp độc giả tìm hiểu về giá xây thô nhà 2 tầng. Hy vọng những thông tin chúng tôi đưa ra sẽ hữu ích với bạn. Liên hệ ngay với Minh Phương Tiến để nhận được sự tư vấn nhiệt tình nhé. Xem thêm: Báo giá xây dựng phần thô

Chi Tiết

Categories: Kinh nghiệm xây nhà

Những yếu tố ảnh hưởng đến giá xây thô nhà 4 tầng

26 Th8

0 115

Để đảm bảo căn nhà được vững chắc, bạn cần phải thi công phần thô. Do vậy việc tính toán mức chi phí phải bỏ ra khi xây dựng phần thô đang được nhiều người quan tâm. Bạn đã biết những yếu tố ảnh hưởng đến giá xây thô nhà 4 tầng chưa? Theo dõi bài viết để tìm ra câu trả lời nhé. Tại sao phải nắm bắt rõ bảng giá xây nhà phần thô 4 tầng Bảng báo giá xây dựng phần thô rất quan trọng đối với chủ căn nhà. Bởi nó giúp các gia đình hình dung ra được khoản tiền mà họ phải trả cho công trình xây dựng phần thô nhà 4 tầng. Đồng thời, các gia đình có thể cân nhắc được khả năng tài chính để chi trả cho các đơn vị thi công. Khi lựa chọn các đơn vị thi công, bạn cần lưu ý những yếu tố sau: Uy tín và chất lượng của đơn vị thi công bạn lựa chọn Bản vẽ thiết kế xây dựng phần thô nhà 4 tầng Các dịch vụ hỗ trợ khách hàng của đơn vị thi công Thời gian bảo hành công trình thi công Báo giá xây thô nhà 4 tầng 2019 Như vậy, trước khi có ý định xây căn nhà, bạn nên quan tâm đến mức phí sẽ phải trả cho công trình. Hãy ký hợp đồng với nhà thầu khi bạn đảm bảo rằng mình đã tìm hiểu kỹ thông tin về đơn vị đó. Các yếu tố quyết định đến giá xây thô nhà 4 tầng Dưới đây là những yếu tố quyết định đến giá xây thô nhà 4 tầng: Diện tích mặt bằng xây dựng nhà 4 tầng Bảng giá xây nhà phần thô 4 tầng sẽ phụ thuộc vào tổng diện tích của căn nhà bạn muốn xây. Nhà có diện tích sàn lớn thì mức phí càng cao và ngược lại. Giá của diện tích sàn tính theo từng mét vuông của các đơn vị thi công sẽ khác nhau theo từng công ty. Tuy nhiên xét trên thị trường chung thì mức giá sẽ dao động ở khoảng 2,9 đến 3,5 triệu/m2 Mặt bằng của khu vực thi công ngôi nhà Trong quá trình thi công căn nhà, yêu cầu bắt buộc phải có chỗ để các nguyên vật liệu. Ở khu vực thi công có diện tích nhỏ, sẽ gây khó khăn cho việc để nguyên vật liệu và di chuyển của các nhân công. Điều này sẽ mất nhiều thời gian để thi công căn nhà. Do vậy, sẽ mất thêm nhiều khoản phí phát sinh. Nếu đường vận chuyển nguyên liệu càng nhỏ thì mức phí thi công càng cao và ngược lại. Cách lựa chọn nguyên vật liệu xây dựng Để xây dựng hoàn thiện căn nhà, chắc chắn cần phải có nguyên vật liệu. Những vật liệu này chiếm một khoản tiền khá lớn trực tiếp đến giá xây thô nhà 4 tầng. Nếu gia đình lựa chọn các vật liệu chất lượng tốt, đẹp thì sẽ tốn nhiều chi phí. Còn khi chọn các vật liệu bình thường, giá tiền hợp lý thì sẽ tiết kiệm được tiền vào phí xây dựng phần thô. Những yêu cầu riêng của khách hàng đối với ngôi nhà. Ngôi nhà chính là tổ ấm và nơi sinh sống của các gia đình. Do vậy, việc xây dựng căn nhà được nhiều người quan tâm. Mỗi căn nhà sẽ có thiết kế riêng tùy từng sở thích của khách hàng. Đối với những ngôi nhà có thiết kế độc đáo, hay độ khó cao cũng sẽ ảnh hưởng đến giá xây dựng phần thô của ngôi nhà. Địa chỉ nào thi công phần thô có mức giá tốt nhất? Nếu bạn đang băn khoăn về vấn đề tìm địa chỉ thi công phần thô có mức giá tốt nhất thì hãy liên hệ với công ty Minh Tiến Phát. Chúng tôi là địa chỉ chuyên cung cấp dịch vụ xây nhà trọn gói. Đến với Minh Tiến Phát, bạn sẽ được tư vấn chi tiết về bản báo giá xây thô nhà 4 tầng 2019. Xem thêm: Giá nhân công xây dựng Bên cạnh đó, khi lựa chọn dịch vụ xây dựng phần thô của chúng tôi, khách hàng sẽ được đảm bảo về chất lượng căn nhà với mức giá tốt nhất. Ngoài ra bạn có thể hoàn toàn yên tâm bởi chế độ bảo hành lâu dài công trình thi công của chúng tôi. Bài viết trên đây của chúng tôi đã giúp các bạn tìm hiểu những yếu tố ảnh hưởng đến giá xây thô nhà 4 tầng. Nếu bạn có nhu cầu xây dựng phần thô cho nhà của mình hãy liên hệ ngay với công ty Minh Tiến Phát nhé. Xem thêm: Bảng giá thi công phần thô

Chi Tiết

Categories: Kinh nghiệm xây nhà

Giới thiệu về từ vựng xây dựng tiếng anh

26 Th8

0 88

Ở mỗi một lĩnh vực nghề nghiệp sẽ có một chủ đề tiếng anh khác nhau. Chẳng hạn như tiếng anh chuyên ngày may mặc, ô tô, thực phẩm, xây dựng và nhiều chủ đề khác. Vậy bạn đã biết về từ vựng xây dựng tiếng anh chưa? Theo dõi bài viết để bổ sung các kiến thức về chủ đề này nhé. Lợi ích của việc học từ vựng xây dựng tiếng anh Học từ vựng xây dựng tiếng anh sẽ giúp bạn không còn gặp rắc rối trong việc hiểu thuật ngữ chuyên ngành trong các giáo trình. Học tiếng anh sẽ hỗ trợ đắc lực khi bạn đọc các tài liệu hướng dẫn của nước ngoài. Bạn sẽ không mất thời gian công sức để tra từng từ một Trong công việc, hiểu biết tiếng anh là rất quan trọng. Nắm rõ các thuật ngữ tiếng anh giúp bạn tự tin, dễ dàng giao tiếp với các nhà thầu nước ngoài. Do đó, cơ hội phát triển trong nghề nghiệp của bạn sẽ tăng cao. Đồng thời, nếu bạn có vốn từ tiếng anh tốt, bạn sẽ nhận được mức lương cao hơn. Xem thêm: Giá nhân công xây dựng Giới thiệu về một số từ vựng xây dựng tiếng anh Trong lĩnh vực thuộc ngành xây dựng, các cuộc giao dịch giữa kỹ sư với nhà thầu nước ngoài diễn ra thường xuyên. Chính vì vậy hiểu biết chuyên sâu về các thuật ngữ chuyên ngành tiếng anh là rất quan trọng. Dưới đây là một số từ vựng xây dựng tiếng anh mà bạn có thể tham khảo: Một số thuật ngữ trong từ điển tiếng anh chuyên ngành xây dựng dân dụng Bê tông ván khuôn: Off-form concrete Bê tông xi măng: Portland-cement Bê tông chứa quá nhiều cốt thép: Over-reinforced concrete Vùng bê tông chịu nén: Compremed concrete zone Công thức pha trộn bê tông: Concrete proportioning Bê tông không cốt thép: Plain concrete Cọc bê tông đúc sẵn: Precast concrete pile Lớp bê tông bảo hộ: Protective concrete cover Cọc bê tông dự ứng lực: Prestressed concrete pile Pumice concrete: bê tông đá bọt Quaking concrete: bê tông dẻo Tải trọng kéo đứt: Tensile load Tải trọng giới hạn: Ultimate load Tải trọng cân bằng: Unbalance load Một số thuật ngữ trong từ điển tiếng anh chuyên ngành xây dựng - kiến trúc Dầm có cánh bản rộng: broad flange beam Bê tông dăm, bê tông vỡ: broken concrete Thanh chống va/thanh giảm chấn: buffer beam Máy nâng dùng trong xây dựng: builder's hoist Công trường xây dựng: building site Nhà vệ sinh tại công trường xây dựng: building site latrine Dầm ghép: build-up girder Thép hình tổ hợp: built up section Tuổi của bê tông lúc tạo dự ứng lực: concrete age at prestressing time Cốt liệu bê tông (cát và sỏi): concrete aggregate Cửa sổ tầng hầm: concrete base course Thành phần bê tông: concrete composition Ứng suất bê tông ở thớ đặt cáp dự ứng lực: concrete stress at tendon level Bí kíp học từ vựng xây dựng tiếng anh hiệu quả Dành riêng một khoảng thời gian trong ngày để học tiếng anh Đối với bất kỳ một công việc nào, nếu bạn dành thời gian và tâm huyết để thực hiện thì sẽ đạt kết quả cao. Học từ vựng xây dựng tiếng anh cũng vậy, bạn nên dành thời gian cho chúng một ngày ít nhất 30 phút. Để nhanh chóng nhớ được các từ mới, bạn có thể học tiếng anh qua hình ảnh hoặc video. Áp dụng những từ đã học vào thực tế công việc Một cách rất hiệu quả để bạn thuộc và nhớ lâu các thuât ngữ tiếng anh là hãy áp dụng nó vào công việc. Bạn làm bên lĩnh vực xây dựng, do đó việc tiếp xúc với thuật ngữ chuyên ngành là điều hiển nhiên. Bạn có thể sử dụng ngay các từ đã học để giao tiếp với người nước ngoài. Họ chính là người sẽ sửa lỗi sai cho bạn tốt nhất. Bạn sẽ rút được kinh nghiệm và nhớ các từ vựng xây dựng tiếng anh lâu hơn. Bài viết trên đây của chúng tôi đã giới thiệu đến các bạn từ vựng xây dựng tiếng anh. Hy vọng bạn có thể nhanh chóng nhớ được các từ vựng này. Còn nếu bạn có nhu cầu muốn tìm một địa chỉ xây dựng nhà trọn gói thì hãy liên hệ với công ty Minh Phương Tiến. Chúng tôi là địa chỉ chuyên cung cấp dịch vụ xây nhà trọn gói chuyên nghiệp và uy tín nhất thành phố Hồ Chí Minh. Xem thêm: Bảng báo giá thi công phần thô

Chi Tiết

Categories: Kinh nghiệm xây nhà

Kinh nghiệm và quy trình làm móng nhà

26 Th8

0 95

Trong quá trình xây dựng nhà ở, yếu tố quan trọng đầu tiên mà các gia đình phải quan tâm đó là móng nhà. Đây là phần nền quyết định đến độ an toàn và bền vững của cả ngôi nhà sau khi hoàn thành. Vì vậy các bạn nên tìm hiểu quy trình làm móng nhà và những kinh nghiệm khi thi công để đảm bảo an toàn cho ngôi nhà của mình. Theo dõi bài viết dưới đây để có thông tin bổ ích nhé! Móng nhà là gì? Móng nhà là phần nền được kết cấu kỹ thuật nằm ở cuối cùng của ngôi nhà. Móng nhà có tác chịu tại trọng, lực của cả ngôi nhà xuống nền đất. Đồng thời phân phối tải trọng trên khắp bề mặt diện tích để độ lún của ngôi nhà không vượt quá các trị số cho phép. Điều này giúp cho ngôi nhà có sự ổn định, đảm bảo an toàn và độ bền. Xem thêm: Giá nhân công xây dựng Bất kỳ ngôi nhà nào cho dù là đơn giản hay phức tạp đều phải có phần móng tốt, chắc chắn thì mới chắc chắn. Vì vậy mà quy trình làm móng cọc rất quan trọng và được các gia chủ chú trọng. Các nhà thầu khi xây dựng phải đảm bảo căn nhà khi xây dựng không bị lún, nứt hoặc đổ vỡ. Quy trình làm móng nhà Sau khi thực hiện các bước khảo sát nền đất, các bạn cần tiến hành việc đổ móng nhà theo quy trình sau đây: Hạ thổ đào hố móng: Đây là bước đầu tiên và cũng rất quan trọng trong quy trình làm móng nhà. Nên đào móng rộng để khi xây dựng không bị sạt, lở, lún. Khi đào móng nếu có nước ngầm phải bơm hết và vệ sinh cho khô ráo bằng cát sạch. Dầm đất và làm phẳng mặt hố móng: Sau khi đào móng xong cần dầm đất để kiểm tra độ lún và làm cho lớp đất móng chắc chắn hơn. Tiếp theo làm phẳng mặt hố móng. Kiểm tra đất và xác định cao độ lót móng để phù hợp với công trình: Bước này cần được thực hiện trước khi đổ bê tông để đảm bảo lớp đất đã được chuẩn bị kỹ càng và độ cao của móng phù hợp với công trình xây dựng. Đổ bê tông và cắt đầu cọc lót móng: Khi hoàn thành các bước kiểm tra, đánh giá tiến hành đổ bê tông. Lưu ý bê tông cần được trộn đảm bảo độ kết dính, không loãng, không đặc, các nguyên liệu được trộn đều theo tỉ lệ phù hợp nhất. Ghép cốp pha và đổ bê tông móng: Ghép cốp pha là bước rất quan trọng trong quá trình làm móng nhà. Sau khi ghép cốp pha bằng các miếng gỗ chắc chắn sẽ được đổ bê tông vào trong để tạo thành khung của móng nhà. Tháo cốp pha sau khi lớp bê tông khô: Sau khi đổ bê tông và để khô tạo thành khối chắc chắn thì tháo lớp cốp pha khỏi móng. Bảo dưỡng lớp bê tông: Việc bảo dưỡng lớp bê tông sẽ giúp cho bề mặt móng có độ bền cao hơn. Đây là việc bạn không nên bỏ qua để tiến hành các bước xây nhà tiếp theo. Kinh nghiệm làm móng nhà Để việc làm móng nhà hiệu quả các bạn có thể tham khảo một số kinh nghiệm dưới đây: Khảo sát địa chất kỹ càng trước khi tiến hành thi công. Điều này giúp bạn tránh những rủi ro về sụt, lún và độ bền của công trình sau khi xây dựng và sử dụng. Tìm hiểu và lựa chọn được loại móng phù hợp với nền đất của mình. Việc này giúp cho quá trình thi công diễn ra nhanh chóng và dễ dàng hơn. Đặc biệt là đảm bảo an toàn khi ngôi nhà được hoàn tất. Để móng nhà được xây dựng chắc chắn các bạn phải lựa chọn nguyên vật liệu đảm bảo chất lượng. Đây là điều rất quan trọng ảnh hưởng trực tiếp đến độ bền của ngôi nhà sau này. Tìm hiểu và lựa chọn nhà thầu kinh nghiệm đảm bảo uy tín và chất lượng. Mặc dù đã thuê nhà thầu nhưng bạn vẫn nên giám sát quá trình thi công để đảm bảo các bước được thực hiện cẩn thận và đảm bảo an toàn. Bài viết trên đây chúng tôi đã chia sẻ đến các bạn quy trình làm móng nhà và những kinh nghiệm để thực hiện việc làm móng hiệu quả hơn. Nếu các bạn đang tìm kiếm một nhà thầu uy tín cho việc thi công các công trình xây dựng hãy đến với xaydungminhphuongtien.com của chúng tôi. Là công ty xây dựng hàng đầu trên thị trường, chúng tôi cam kết mang đến cho khách hàng những sản phẩm đảm bảo chất lượng nhất. Đặc biệt với giá thành phải chăng đáp ứng điều kiện kinh tế của nhiều gia đình. Xem thêm: Giá xây dựng phần thô

Chi Tiết

Categories: Kinh nghiệm xây nhà

Vật liệu xây dựng nhẹ là gì? Một số loại được dùng phổ biến

26 Th8

0 106

Trong những năm gần đây xu hướng sử dụng vật liệu xây dựng nhẹ được rất nhiều người sử dụng. Tuy nhiên khái niệm vật liệu xây dựng siêu nhẹ là gì thì không phải ai cũng biết. Vì vậy để có được những thông tin về các sản phẩm này các bạn hãy theo dõi bài viết dưới đây của chúng tôi nhé! Vật liệu xây dựng nhẹ là gì? Vật liệu xây dựng nhẹ là vật liệu được sử dụng trong các ngành xây dựng. Đặc điểm của những vật liệu này đó là có trọng lượng rất nhẹ nhưng khả năng chịu được lực lại rất lớn. Hiện nay trên thị trường con người đã chế tạo ra một số vật liệu nhẹ như gạch siêu nhẹ, bê tông xốp, đá lát trên nhôm,.. Xem thêm: Giá nhân công xây dựng Ưu điểm của vật liệu xây dựng siêu nhẹ đó là giảm được chi phí nền móng, giúp việc thi công nhanh chóng và vận chuyển dễ dàng hơn. Đặc biệt là các sản phẩm này có chất thải rất thân thiện với môi trường và không ảnh hưởng quá nhiều đến sức khỏe con người. Xem thêm: Bảng giá vật liệu xây dựng 2019 Vì sao nên sử dụng vật liệu xây dựng siêu nhẹ Sử dụng vật liệu xây dựng nhẹ sẽ mang đến nhiều lợi ích cho người sử dụng như: Giảm bớt chi phí xây dựng, mang đến hiệu quả kinh tế cao hơn. Các chuyên gia đã chỉ ra rằng trong cùng một diện tích xây dựng nhưng giá vật liệu nhẹ chỉ bằng 80% so với giá của vật liệu xây dựng truyền thống. Điều này đồng nghĩa với việc bạn sẽ tiết kiệm được kinh phí nếu áp dụng vật liệu xây dựng thông minh. Sử dụng vật liệu nhẹ cũng giúp rút ngắn thời gian thi công và xây dựng rất hiệu quả. Với những nguyên liệu truyền thống người thi công phải mất nhiều thời gian và công sức để thực hiện vì chúng mang tính thủ công hơn. Việc rút ngắn được thời gian cũng giúp tiết kiệm được chi phí nhân công cho chủ nhà. Đặc biệt khi sử dụng các loại vật liệu xây dựng mới sẽ giúp bảo vệ môi trường rất hiệu quả. Các vật liệu xây dựng cũ thường được khai thác trong tự nhiên, điều này về lâu dài sẽ ảnh hưởng rất lớn đến môi trường sống xung quanh. Vì vậy việc thay bằng các vật liệu xây dựng cũ bằng loại mới là điều rất cần thiết và nên sử dụng. Xem thêm: Vật liệu xây dựng gồm những gì? Công dụng của từng loại vật liệu Một số loại vật liệu xây dựng nhẹ thường được sử dụng Hiện nay có nhiều vật liệu xây dựng siêu nhẹ được sử dụng phổ biến, các bạn có thể tham khảo một số loại sau đây: Bê tông siêu nhẹ Bê tông siêu nhẹ mặc dù chỉ mới được đưa vào sử dụng nhưng đã có chiếm được thị hiếu của nhiều gia đình. Khác với bê tông truyền thống trước đây sản phẩm bê tông mới có trọng lượng nhẹ hơn rất nhiều. Không những thế còn có khả năng nổi trên mặt nước, chống nhiệt, cách âm rất tốt và đặc biệt là vẫn đảm bảo an toàn cho công trình xây dựng như các loại bê tông thông thường. Chính vì vậy mà hiện nay có rất nhiều mẫu xây nhà bằng vật liệu nhẹ xuất hiện trên thị trường. Gạch, đá bê tông xốp Nghe đến gạch, đá bằng xốp nhiều người thường nghĩ chúng sẽ không thể đảm bảo được an toàn cho công trình. Tuy nhiên hiệu quả lại hoàn toàn ngoài sức tưởng tượng. Các sản phẩm này được tạo nên từ các nguyên liệu như thủy tinh, xi măng, thạch cao và cát. Gạch, đá bê tông bằng xốp có đường nét, màu sắc và hình dạng được làm giống các sản phẩm truyền thống nhưng có trọng lượng nhẹ hơn rất nhiều. Điều này giúp giảm bớt áp lực về chịu lực cho các công trình xây dựng đồng thời giảm bớt chi phí cho chủ nhà. Bài viết trên đây chúng tôi đã chia sẻ đến các bạn thông tin về vật liệu xây dựng nhẹ là gì và một số loại được sử dụng phổ biến. Hiện nay có rất nhiều địa chỉ cung cấp dịch vụ xây nhà, tuy nhiên không phải ở đâu cũng mang đến cho khách hàng chất lượng tốt nhất. Các bạn có thể đến với xaydungminhphuongtien.com để được tư vấn và hỗ trợ thi công hiệu quả nhất. Đến với chúng tôi các bạn còn được sở hữu đội ngũ thi công và giám sát chuyên nghiệp, có kinh nghiệm mang đến sự hài lòng cao. Với mức giá phải chăng, chắc chắn các bạn sẽ không phải hối hận khi lựa chọn và tin tưởng chúng tôi. Xem thêm: Đơn giá xây dựng phần thô

Chi Tiết

Categories: Kinh nghiệm xây nhà

Vật liệu xây dựng gồm những gì? Công dụng của từng loại vật liệu

26 Th8

0 102

Vật liệu xây dựng gồm những gì là câu hỏi của rất nhiều người khi chuẩn bị xây nhà. Làm được một căn nhà hoàn chỉnh từ trong ra ngoài cần sử dụng đến rất nhiều nguyên vật liệu khác nhau. Để có thông tin cụ thể về những vật liệu dùng xây nhà các bạn hãy tham khảo bài viết dưới đây của xaydungminhphuongtien.com nhé. Vật liệu xây dựng là gì? Vật liệu xây dựng được hiểu là bao gồm tất cả những nguyên liệu nào được sử dụng trong quá trình xây các công trình nhà ở. Các nguyên vật liệu có thể đến từ tự nhiên như gỗ, đất, đá hoặc do con người tạo ra như sắt, thép, bê tông,... Để xây được một ngôi nhà hoàn chỉnh sẽ không thể thiếu được sự đóng góp của cả nguyên liệu tự nhiên và nhân tạo. Một ngôi nhà chắc chắn, bền vững phải được sử dụng những vật liệu đảm bảo, có chất lượng tốt. . Vật liệu xây dựng gồm những gì? Vật liệu xây dựng bao gồm 2 nhóm đó là vật liệu tự nhiên và vật liệu nhân tạo. Các bạn có thể tìm hiểu về vật liệu xây dựng theo 2 nhóm như sau: Xem thêm: Giá nhân công xây dựng Nhóm vật liệu xây dựng tự nhiên Than Bùn, đất Cát. đá, sỏi Gỗ, các loại tre, nứa, lá, cành, Danh mục vật liệu xây dựng nhân tạo Gạch nung và gạch đất nung Hỗn hợp xi măng Bê tông Các loại vải: vải địa kỹ thuật Bọt biển, xốp Kính, thủy tinh Thạch cao Kim loại: Sắt, thép, inox, đồng, nhôm,... Nhựa Giấy và màng Gốm sứ Xem thêm: Bảng giá vật liệu xây dựng 2019 Công dụng của các loại vật liệu xây dựng Dưới đây là công dụng của các loại vật liệu xây dựng bạn có thể tham khảo để trả lời được câu hỏi vật liệu xây dựng gồm những gì. Công dụng của vật liệu xây dựng tự nhiên Như đã liệt kê tên các loại vật liệu xây dựng tự nhiên ở trên bao gồm: Bùn, đất, đất sét, cát, đá, sỏi,... Những vật liệu này rất quan trọng trong việc xây nhà. Trước đây các ngôi nhà thường được sử dụng bùn, đất sét để tạo thành các bức tường. Chúng có khả năng kết dính và giữ nhiệt tốt. Sau này con người đã chế tạo thành gạch được nung từ loại đất này để giúp cho việc xây dựng dễ dàng và an toàn hơn. Xem thêm: Mẫu nhà xây gạch mộc đẹp và độc đáo Cát, đá được dùng để kết hợp với những nguyên liệu khác như xi măng, vôi để làm vữa và bê tông cho công trình. Đặc biệt vật liệu xây dựng bằng đá rất đa dạng, không chỉ hỗ trợ cho việc làm móng nhà mà còn là đồ dùng nội thất rất độc đáo và bền vững. Công dụng của vật liệu xây dựng nhân tạo Đây là các loại vật liệu xây dựng mới được con người chế tạo dựa trên những nguyên liệu đã có sẵn hoặc tự tạo ra. Chúng bao gồm: Gạch: Vật liệu này được tạo ra từ đất sét qua quá trình nung để có độ cứng, và chịu được lực. Đây là nguyên liệu quan trọng không thể thiếu để hình thành nên mỗi ngôi nhà. Xi măng: Đây là một chất kết dính thủy lực có vai trò quan trọng trong việc gắn kết các viên gạch với nhau. Bê tông: Bê tông là hỗn hợp được tạo nên từ nhiều nguyên liệu khác nhau như cát, sỏi, xi măng, nước…. Chúng có vai trò giúp cho nền móng của ngôi nhà có độ chắc chắn, bền vững. Thạch cao: Đây là vật liệu thường được sử dụng để làm phần trần nhà. Chúng có khả năng chịu lực, kháng độc và chống cháy rất hiệu quả. Hầu hết các công trình xây dựng hiện nay đều sử dụng vật liệu này. Kim loại bao gồm sắt, thép, inox, nhôm, đồng được sử dụng rất phổ biến trong các ngôi nhà. Chúng được sử dụng rất linh hoạt ở nhiều bộ phận với công dụng khác nhau. Đặc biệt với các ngôi nhà cao tầng thì sắt, thép là vật liệu vô cùng quan trọng. Bài viết trên đây chúng tôi đã giúp bạn trả lời câu hỏi vật liệu xây dựng gồm những gì và công dụng của chúng trong việc xây nhà như thế nào. Đặc biệt nếu bạn đang tìm kiếm đơn vị thi công công trình xây dựng uy tín, chất lượng thi hãy đến với xaydungminhphuongtien.com.Minh Phương Tiến có đội ngũ thi công và giám sát chuyên nghiệp đảm bảo an toàn cho công trình. Khi đến với chúng tôi các bạn còn sẽ được tiết kiệm được thời gian thiết kế và thi công. Bên cạnh đó cũng giúp tiết kiệm chi phí rất hiệu quả. Nếu cần tư vấn, hỗ trợ hãy liên hệ với chúng tôi nhé! Xem thêm: Bảng báo giá thi công phần thô

Chi Tiết

Categories: Hợp Đồng Xây Dựng

Các nhân tố ảnh hưởng đến bảng giá vật liệu xây dựng 2019

26 Th8

0 111

Vật liệu xây dựng luôn đóng vai trò quan trọng trong lĩnh vực xây dựng công trình. Với những đặc tính riêng biệt, các loại vật liệu đảm bảo cho kết cấu công trình bền vững theo thời gian sử dụng. Vậy yếu tố nào có ảnh hưởng đến bảng giá vật liệu xây dựng 2019? Bài viết dưới đây chúng tôi sẽ giúp bạn tìm hiểu thông tin về vấn đề này. Bảng giá vật liệu xây dựng 2019 phụ thuộc vào chủng loại sản phẩm Trên thị trường hiện nay có rất nhiều loại vật liệu xây dựng khác nhau, đảm bảo tính kết cấu riêng và phù hợp với từng hạng mục công trình. Chủng loại vật liệu không chỉ được phân chia theo độ dày, kích thước, tính năng mà còn có sự phân loại theo từng thương hiệu khác nhau. Theo đó, những loại vật liệu chất lượng cao, tính năng đa dạng và được sản xuất bởi thương hiệu nổi tiếng sẽ có giá thành cao hơn so với sản phẩm thông thường. Đồng thời, khi ứng dụng vào công trình vật liệu tốt cũng mang đến độ bền đẹp lâu hơn dưới tác động của môi trường. Xem thêm: Giá nhân công xây dựng Biến động của thị trường vật liệu tác động đến giá vật liệu xây dựng Sự biến động của thị trường vật liệu trong và ngoài nước tạo nên sự chênh lệch về giá thành giữa các địa phương. Trong năm 2018 và những tháng đầu năm 2019, thị trường sắt thép Trung Quốc có nhiều biến động với mức giá thành tăng nhưng nhu cầu sử dụng cho công trình lại giảm. Tuy nhiên, thị trường nguyên vật liệu xây dựng trong nước lại giữ được sự ổn định và đảm bảo chất lượng bởi sự điều phối của các tập đoàn lớn. Nhờ đó, giá vật liệu xây dựng 2019 không có nhiều biến động. Xem thêm: Vật liệu xây dựng gồm những gì? Công dụng của từng loại vật liệu Giá vật liệu xây dựng bị ảnh hưởng bởi tình hình cung - cầu từ thị trường Nếu cán cân cung - cầu từ thị trường giữ được sự ổn định và lưu thông hiệu quả thì giá thành nguyên vật liệu xây dựng cũng sẽ không có sự biến động quá lớn. Tuy nhiên, khi thị trường có nhiều dự án được khởi công khiến nhu cầu sử dụng vật liệu tăng cao. Lúc này, giá vật liệu xây dựng 2019 tphcm cũng sẽ có xu hướng tăng nhanh chóng. Ngược lại nếu nhu cầu tiêu thụ từ thị trường ít dần đi, các doanh nghiệp phân phối sẽ phải tìm mọi cách để tăng tính cạnh tranh cho sản phẩm. Điều này, sẽ tác động làm giá vật liệu xây dựng giảm xuống đáng kể. Xem thêm: Bảng giá thi công phần thô Giá vật liệu xây dựng tùy thuộc vào đơn vị phân phối sản phẩm Tùy thuộc vào địa chỉ mà bạn lựa chọn mà bảng báo giá vật liệu xây dựng sẽ có sự thay đổi. Theo đó, nếu chủ đầu tư chọn vật liệu đến từ các đơn vị nhận phân phối trực tiếp từ nhà máy, không qua trung gian thì chắc chắn sẽ được áp dụng mức giá ưu đãi hơn. Đồng thời, với những nhà cung cấp vật liệu xây dựng uy tín, hoạt động lâu năm thì bảng giá cũng sẽ được niêm yết công khai theo xu hướng chung của thị trường. Hiện nay, Minh Phương Tiến tự hào khi là một trong những đơn vị chuyên phân phối vật liệu xây dựng và nhận thi công công trình uy tín hàng đầu. Đến với công ty bạn sẽ được báo giá cả vật liệu xây dựng hiện nay một cách chính xác, cụ thể nhất. Đặc biệt, đối với công trình lớn cần số lượng vật liệu lớn Minh Tiến Phương còn có chính sách ưu đãi về giá cả, hỗ trợ chi phí vận chuyển. Đồng thời, cho bạn lời khuyên hữu ích để sử dụng vật liệu một cách hiệu quả nhất. Trên đây là thông tin chia sẻ về các nhân tố ảnh hưởng đến bảng giá vật liệu xây dựng 2019. Hy vọng sau khi tham khảo nội dung bài viết chủ đầu tư có thể chủ động dự trù nguồn kinh phí phù hợp để xây dựng công trình đúng tiến độ đã đề ra. Xem thêm: Vật liệu nhẹ là gì? Một số loại thông dụng phổ biến

Chi Tiết

Categories: Kinh nghiệm xây nhà

Lưu ý khi áp dụng cách tính giá xây dựng phần thô cho công trình

26 Th8

0 94

Dự toán chi phí xây dựng công trình là việc làm cần thiết mà bất kỳ chủ đầu tư nào cũng quan tâm. Trong đó, cách tính giá xây dựng phần thô cho công trình được sử dụng phổ biến nhất với độ chính chính xác lên tới khoảng 90%. Tuy nhiên, khi áp dụng các công thức tính toán này vào thực tiễn bạn cần lưu ý một số vấn đề cơ bản sau đây. Tại sao nên tính giá phần thô trước khi xây dựng? Phần thô là phần kết cấu khung nhà nên đóng vai trò rất quan trọng trong quá trình xây dựng công trình. Để đảm bảo sự bền vững cho căn nhà, từ nền móng đến khung xương phải được thiết kế và lắp dựng đúng tiêu chuẩn, sử dụng vật liệu chất lượng. Đồng thời, chủ nhà nên dự toán trước các khoản chi phí để chuẩn bị nguồn ngân sách phù hợp cho quá trình thi công. Việc tính giá phần thô trước khi xây dựng sẽ giúp chủ nhà mua được chủng loại vật liệu phù hợp với kết cấu nền móng và khung nhà. Hơn nữa, khi có sự tính toán trước mọi hoạt động thi công cũng sẽ diễn ra suôn sẻ và thuận lợi hơn. Từ đó, đảm bảo tiến độ và chất lượng tốt nhất cho ngôi nhà. Xem thêm: Giá nhân công xây dựng Lưu ý khi áp dụng cách tính giá xây dựng phần thô cho công trình Mỗi đơn vị thi công xây dựng, sẽ có cách tính giá xây nhà phần thô khác nhau. Bởi vì, với phần móng, cọc, tạo dựng kết cấu khung nhà mỗi nhà thầu sẽ có biện pháp thi công riêng. Cho nên, việc đơn giá được nhân lên với hệ số xây dựng quy ước cũng là điều dễ hiểu. Để xây dựng phần thô công trình, chúng ta sẽ cần sử dụng đa dạng các loại nguyên vật liệu với chất lượng và mức giá thành khác nhau. Theo đó, vật liệu chất lượng trung bình thường có mức giá thấp so với vật liệu công nghệ cao. Vì vậy, khi tính giá thi công phần thô, chủ đầu tư không nên chỉ quan tâm đến giá cả mà bỏ qua yếu tố chất lượng. Một điều quan trọng mà chủ đầu tư cần lưu ý khi áp dụng cách tính giá hoàn thiện nhà đó là: diện tích xây dựng càng lớn thì đơn giá tính theo m2 sẽ càng giảm. Do đó, bạn nên thiết kế bản vẽ trước khi xây dựng để có cái nhìn tổng quan nhất về quy mô cũng như diện tích công trình. Đặc biệt, cách tính giá xây phần thô chỉ có tính chất tham khảo trong một thời điểm nhất định. Để có bảng báo giá chính xác, chủ đầu tư nên cấp nhật các thông tin mới nhất trên thị trường xây dựng bao gồm: giá vật liệu, giá thuê nhân công, giá xây dựng trọn gói ở khu vực xây dựng công trình... Đơn vị xây dựng phần thô đảm bảo chất lượng, giá thành hợp lý nhất Thành lập từ năm 2015, hiện nay công ty Công Ty TNHH Xây Dựng Thương Mại Minh Phương Tiến đã từng bước hoàn thiện và phát triển để trở thành đơn vị uy tín trên thị trường. Với đội ngũ đội ngũ thi công và giám sát công trình đầy kinh nghiệm, công ty đã không ngừng chất lượng và tính thẩm mỹ cho các công trình. Vì vậy, khi có nhu cầu thiết kế xây dựng công trình bạn hãy liên hệ với Minh Phương Tiến để được tư vấn phương án thi công hiệu quả nhất. Đồng thời, công ty cũng áp dụng cách tính tiền xây nhà phần thô với nhiều ưu đãi hấp dẫn, giúp khách hàng tiết kiệm chi phí. Trên đây là những điều cần lưu ý khi áp dụng cách tính giá xây dựng phần thô cho công trình. Hy vọng nội dung bài viết sẽ mang đến thông tin thực sự hữu ích giúp các gia đình có thêm kinh nghiệm để xây dựng mái ấm một cách tiết kiệm, an toàn nhất. Tham khảo: Báo giá xây dựng phần thô

Chi Tiết

Categories: Kinh nghiệm xây nhà

Giá xây dựng phần thô nhà cấp 4 phụ thuộc vào yếu tố nào?

26 Th8

0 106

Tính toán chi phí xây dựng là một trong những vấn đề cần quan tâm đầu tiên khi có nhu cầu xây nhà. Tùy thuộc vào diện tích và phong cách thiết kế của mỗi công trình mà sẽ có mức dự toán khác nhau. Vậy giá xây dựng phần thô nhà cấp 4 là bao nhiêu và phụ thuộc vào những yếu tố nào? Bài viết dưới đây chúng ta sẽ cùng tìm hiểu về vấn đề này nhé. Các hạng mục thi công xây dựng phần thô nhà cấp 4 Phần thô là tiền đề quan trọng cho công trình cũng như quá trình hoàn thiện các hạng mục thi công sau này. Việc xây dựng phần thô nhà cấp 4 sẽ bao gồm: Thi công phần móng: giải tỏa và vệ sinh mặt bằng thi công, định vị và đào móng. Sau đó, đổ các khối bê tông lót, lắp dựng cốt thép móng và đổ bê tông móng. Thi công phần khung nhà: công đoạn này sẽ thực hiện gia công lắp dựng cốt thép, cốp pha, đổ bê tông cho cột - dầm - cầu thang và tầng mái. Đồng thời, tiến hành xây tường ngăn, cán nền cho các sàn… Xem thêm: Kinh nghiệm và quy trình làm móng nhà Giá xây dựng phần thô nhà cấp 4 phụ thuộc vào yếu tố nào? Xây nhà là cả một quá trình phức tạp với nhiều yếu tố ảnh hưởng khác nhau. Nếu muốn biết giá xây nhà cấp 4 phần thô thì bạn cần dựa trên những điều kiện như sau: Dựa trên vị trí, diện tích đất xây dựng công trình Với khu vực đất cao ráo, không bị sụt lún thì sẽ giảm được khá nhiều chi phí cho việc thi công làm móng nhà. Hơn nữa, với diện tích xây dựng càng lớn thì tổng số tiền phải bỏ ra cũng càng cao. Đặc biệt, việc xây dựng nhà trên mảnh đất có hình dáng rõ ràng, vuông vắn sẽ thuận lợi và tiết kiệm hơn nhiều. Thiết kế xây dựng cho công trình nhà cấp 4 Tùy vào thiết kế xây dựng công trình đơn giản hay phức tạp, quy mô lớn hay nhỏ mà sẽ có mức đơn giá xây nhà phần thô cấp 4 khác nhau. Nếu bạn xây nhà với kiểu dáng kiến trúc đơn giản và diện tích nhỏ sẽ ít tốn kém tài chính hơn so với những công trình thiết kế cầu kỳ, rộng rãi. Đơn vị thiết kế thi công xây dựng nhà cấp 4 Việc xây phần thô nhà cấp 4 bao nhiêu tiền một mét vuông còn phụ thuộc vào đơn vị thiết kế, thi công mà bạn lựa chọn. Theo đó, mỗi nhà thầu sẽ có cách tính và mức báo giá khác nhau ở từng thời điểm cụ thể. Điều quan trọng là bạn phải tiến hành tham khảo mức đơn giá chung của thị trường và lựa chọn nhà cung cấp dịch vụ xây nhà chất lượng, áp dụng chi phí ưu đãi nhất. Xem thêm: Giá nhân công xây dựng Nhà thầu xây dựng phần thô nhà cấp 4 uy tín hiện nay Công ty Minh Tiến Phương được thành lập với sự mệnh đồng hành cùng những ước mơ về không gian sống thẩm mỹ, có tính ứng dụng cao và độc đáo. Với uy tín lâu năm và vị thế vững chắc trên thị trường, công ty trở thành sự lựa chọn hoàn hảo cho khách hàng khi có nhu cầu xây dựng nhà cấp 4. Không chỉ đảm bảo chất lượng bền đẹp cho công trình, Minh Tiến Phương còn áp dụng bảng giá xây nhà cấp 4 phần thô hợp lý. Nhờ vậy, quá trình thi công sẽ không bị gián đoạn và tránh lãng phí tối đa. Trên đây là những thông tin giải đáp thắc mắc giá xây dựng phần thô nhà cấp 4 phụ thuộc vào yếu tố nào. Tốt nhất, nếu bạn muốn tiết kiệm chi phí xây nhà thì nên lập một bản dự toán cùng kế hoạch xây dựng cụ thể. Ngoài ra, chủ nhà cũng cần phối hợp chặt chẽ với nhà thầu để đưa ra phương án thi công hiệu quả nhất. Xem thêm: Đơn giá xây dựng phần thô

Chi Tiết

Categories: Kinh nghiệm xây nhà

Những yếu tố ảnh hưởng đến giá thành thi công phần thô biệt thự

26 Th8

0 84

Việc xây dựng biệt thự chắc chắn sẽ phải tiêu tốn một khoản chi phí rất lớn. Do đó, chủ nhà cần tính toán kỹ lưỡng và xem xét từng hạng mục để kiểm soát được nguồn kinh phí hiệu quả nhất. Dưới đây là những yếu tố ảnh hưởng đến giá thành thi công phần thô biệt thự bạn nên tham khảo và áp dụng để có kết quả hạch toán chính xác. Các yếu tố ảnh hưởng đến giá thành thi công phần thô biệt thự Xây dựng phần thô là công đoạn cực kỳ quan trọng trong quá trình thi công, hoàn thiện công trình. Chất lượng của phần thô sẽ quyết định trực tiếp đến tính bền vững cũng như tuổi thọ của ngôi nhà theo thời gian. Các yếu tố sẽ ảnh hưởng đến giá thi công phần thô biệt thự bao gồm: Mặt bằng thi công và vận chuyển vật liệu Mặt bằng thi công chật hẹp sẽ không có chỗ cho việc tập kết nguyên vật liệu, gia công thép, điều kiện đi lại khó khăn nên sẽ tốn thêm nhiều khoản chi phí phát sinh. Bên cạnh đó, nếu nền móng yếu cần phải gia cố thêm bê tông cốt thép để đảm bảo nền móng vững chắc nhất cho ngôi nhà. Đồng thời, khi đường vận chuyển vật liệu càng nhỏ thì giá thành xây thô trên một mét vuông đất sẽ càng cao. Cách chọn vật liệu xây dựng Vật liệu xây dựng thường chiếm một khoản chi phí khá lớn và quyết định trực tiếp đến giá xây biệt thự trọn gói. Theo đó, nếu gia chủ chỉ chọn những loại nguyên vật liệu cơ bản thì sẽ tiết kiệm được khá nhiều chi phí. Tuy nhiên, nếu công trình đòi hỏi vật liệu công nghệ cao, thẩm mỹ tốt thì giá cả sẽ cao hơn. Diện tích và quy mô xây dựng biệt thự Tùy vào tổng diện tích sàn và quy mô xây dựng to nhỏ của công trình mà mức giá xây dựng phần thô biệt thự sẽ có sự chênh lệch. Trên thị trường hiện nay giá thi công diện tích sàn ở từng đơn vị nhà thầu thường giao động ở mức 2.9 - 3.5 triệu đồng/m2. Những yêu cầu riêng của chủ nhà đối với căn biệt thự Xây nhà là việc làm có ý nghĩa to lớn đối với cuộc đời mỗi con người. Do đó, nhà không chỉ để sinh sống, nghỉ ngơi mà còn phải thể hiện được nét tính cách riêng của gia chủ. Các yêu cầu thiết kế, lắp đặt riêng của chủ nhà mang tính mới lạ, độc đáo cũng sẽ phần nào ảnh hưởng đến giá xây dựng phần thô của biệt thự. Xem thêm: Giá nhân công xây dựng Giải pháp tiết kiệm chi phí xây dựng biệt thự cho chủ đầu tư Để tiết kiệm chi phí xây dựng phần thô biệt thự, đặc biệt là quản lý đơn giá xây dựng biệt thự cao cấp, chủ đầu tư nên chú ý đến các vấn đề cơ bản sau: Xác định nhu cầu sử dụng để xây dựng biệt thự với diện tích vừa đủ. Tránh tạo những không gian thừa, không dùng đến sẽ tốn thêm nhiều chi phí hơn. Chủ nhà nên chọn loại vật liệu xây dựng phù hợp với kết cấu của công trình, điều kiện môi trường cũng như thói quen sinh hoạt của gia đình. Như vậy, sẽ tránh sự lãng phí và mang lại giá trị cao. Tốt nhất, chủ nhà nên thuê thiết kế bản vẽ xây dựng cho phần thô và có sự thống nhất với nhà thầu về phương án thi công. Công ty thiết kế, xây dựng phần thô biệt thự với mức giá thành hợp lý Trong suốt quá trình phát triển, Minh Phương Tiến đã thiết kế và thi công rất nhiều công trình nhà ở, đặc biệt là biệt thự. Với bề dày kinh nghiệm lâu năm cùng sự nhiệt huyết, công ty luôn đặt chất lượng công trình lên hàng đầu cùng mức giá thành hợp lý nhất. Bên cạnh đó, nhờ đội ngũ nhân viên trẻ, năng động cùng sự giúp sức của các chuyên gia trong lĩnh vực thiết kế và xây dựng. Công ty luôn sẵn sàng đồng hành cùng khách hàng để tạo ra những công trình thật sự giá trị. Trên đây là thông tin về những yếu tố ảnh hưởng đến giá thành thi công phần thô biệt thự. Hy vọng rằng sau khi tham khảo nội dung bài viết, chủ đầu tư sẽ có cái nhìn tổng quan hơn về chi phí xây dựng biệt thự và lập kế hoạch tính toán cụ thể để tránh sự lãng phí. Xem thêm: Báo giá xây dựng phần thô

Chi Tiết

Categories: Kinh nghiệm xây nhà

Tìm hiểu quy trình thi công phần thô đúng tiêu chuẩn nhất năm 2019

26 Th8

0 78

Phần thô là cấu tạo tổng thể của một công trình nên rất cần được chú trọng trong quá trình xây dựng. Khi kết cấu khung nhà đạt chất lượng thì công trình mới đảm bảo độ an toàn và bền chắc sau khi đưa vào sử dụng. Dưới đây là quy trình thi công phần thô đúng tiêu chuẩn nhất năm 2019 bạn nên tham khảo. Chuẩn bị giải phóng mặt bằng và khu vực chứa vật liệu Đây là bước quan trọng đầu tiên trong giải pháp thi công phần thô cho ngôi nhà. Theo đó, nếu là nhà cũ xây mới thì gia chủ cần phải dọn đồ đạc, vật dụng qua chỗ ở tạm thời. Đồng thời, tiến hành phá dỡ nhà cũ, phát quang mặt đất và giải tỏa toàn bộ kết cấu xây dựng cũ kết hợp việc vận chuyển phế thải đổ ra ngoài. Bên cạnh việc giải phóng mặt bằng, chủ nhà còn phải chuẩn bị khu vực để chứa các loại nguyên vật liệu. Tránh để vật liệu bị ảnh hưởng bởi các tác động của thời tiết, mối mọt, trộm cắp...Trường hợp nhà bạn thuê nhân công từ xa đến thì phải dựng thêm lán trại phục vụ sinh hoạt và nghỉ ngơi. Xem thêm: Giá nhân công xây dựng Tiến hành các công đoạn xây dựng phần thô Giai đoạn xây dựng phần thô gồm nhiều bước cơ bản khác nhau và cần có sự phối hợp chặt chẽ với nhà thầu cũng như Kiến trúc sư. Cụ thể Gia cố nền và làm nền móng Nếu nền đất yếu, gia chủ nên đóng thêm cọc cừ tràm hay tiến hành ép cọc bê tông. Sau đó, chỉ đạo đội ngũ nhân công xây dựng phần thô làm móng công trình ngầm, hố ga, hầm nhà và hệ thống đường thoát nước. Trong công đoạn này, bạn cần chú trọng đến việc cấp phối và chọn mác bê tông. Bởi bê tông đổ móng là phần không thể sửa chữa nếu xảy ra sự cố sau này. Đổ bê tông để làm sàn, dầm, cột Đổ bê tông để làm sàn, dầm, cột sẽ bao gồm các công việc chính là: đan thép, ghép cốp pha. Sau đó, nhà thầu công trình sẽ nghiệm thu cẩn thận rồi tiến hành đổ và đầm các khối bê tông. Cuối cùng khi bê tông ngưng kết thì sẽ rút cốp pha và xây tường theo bản vẽ thiết kế. Tiến hành xây tường cho công trình Trong biện pháp thi công phần thô, việc xây dựng tường phải đảm bảo độ thẳng, mạch đều. Đồng thời, đội ngũ thi công phải thường xuyên kiểm tra độ thăng bằng bằng quả dọi. Như vậy, tường nhà mới đảm bảo độ bền chắc và có thẩm mỹ cao. Nghiệm thu và quản lý chất lượng thi công phần thô Quá trình xây dựng phần thô của ngôi nhà cần phải thường xuyên có sự kiểm tra, giám sát của người có chuyên môn. Bởi đây là khâu quan trọng ảnh hưởng trực tiếp đến chất lượng và độ bền của công trình về sau. Biện pháp thi công, giám sát này có thể được thực hiện từ phía chủ nhà hoặc chủ thầu xây dựng. Đồng thời, sau khi mỗi hạng mục thi công phần thô hoàn thành, chủ nhà đều phải nghiệm thu để cải thiện chất lượng nếu cần thiết. Sau khi phần khung nhà hoàn thiện, nên chú trọng việc bảo dưỡng cho vữa và bê tông bằng các biện pháp hiệu quả. Hy vọng rằng, với những thông tin mà chúng tôi vừa chia sẻ trong bài viết các bạn có thể hiểu rõ về quy trình thi công phần thô đúng tiêu chuẩn nhất năm 2019. Nếu bạn chưa tìm được nhà thầu uy tín thì có thể liên hệ với công ty Minh Phương Tiến. Đây là đơn vị có nhiều năm kinh nghiệm trong lĩnh vực xây dựng, mang đến cho bạn biện pháp thi công phần thô chất lượng hoàn mỹ. Tham khảo thêm: Báo giá thi công phần thô 2019

Chi Tiết

Categories: Hợp Đồng Xây Dựng

Kinh nghiệm giám sát thi công phần thô hiệu quả nhất

26 Th8

0 61

Trong lĩnh vực xây dựng, giám sát thi công đóng vai trò vô cùng quan trọng, giúp đảm bảo tiến độ và chất lượng công trình. Công đoạn này thường do gia chủ tự thực hiện để tiết kiệm chi phí nhưng nếu không có kiến thức chuyên môn cao sẽ ảnh hưởng đến hiệu quả xây dựng. Vì vậy, bạn nên tham khảo thông tin dưới đây để có kinh nghiệm giám sát thi công phần thô tốt nhất. Tại sao cần giám sát thi công xây dựng phần thô? Trong tổng thể công trình, thi công phần thô tức là quá trình xây dựng toàn bộ hệ thống khung kết cấu bê tông, khung cốt thép. Đồng thời, phần thô còn bao gồm cả tường ngăn chia, tường bao quanh của ngôi nhà. Việc giám sát thi công phần thô là công việc vô cùng quan trọng nhằm đảm bảo cho công trình thể hiện đúng bản vẽ thiết kế và phù hợp với nguồn ngân sách đã dự kiến. Phần khung nhà này càng được xây dựng chắc chắn thì càng đảm bảo độ an toàn và bền chắc cho công trình về sau. Xem thêm: Tiền công xây dựng 1m2 Kinh nghiệm giám sát thi công phần thô hiệu quả Phần thô được xem là hạng mục tiền đề và cốt lõi cho tất cả các hạng mục kế tiếp trong thi công, lắp đặt công trình. Kinh nghiệm giám sát thi công xây dựng cho phần thô sẽ bao gồm: Theo dõi tiến độ từng công đoạn xây dựng. Kiểm tra khối lượng và chủng loại của các loại nguyên vật liệu. Kiểm tra từng hạng mục thi công xem có đúng thiết kế và đảm bảo chất lượng hay không. Trên thực tế, đây là giai đoạn dễ phát sinh mâu thuẫn giữa Kiến trúc sư và nhà thầu do chưa có tiếng nói chung trong kế hoạch và thực tiễn. Do đó, chủ nhà cần tạo nên sự ràng buộc giữa 3 bên với những công việc cụ thể trong suốt quá trình từ thiết kế cho đến nghiệm thu công trình. Nếu không có thời gian quản lý trực tiếp việc thi công phần thô, chủ nhà có thể tạo ra một nhóm liên lạc thông qua mạng xã hội. Sau đó, từng công đoạn sẽ được nghiệm thu bằng hình ảnh gửi cho tất cả các bên. Nhờ vậy, gia chủ có thể can thiệp và xử lý kịp thời khi có vấn đề xảy ra. Đặc biệt, trong quá trình xây dựng phần thô ngôi nhà sẽ có những yếu tố tác động khiến gia chủ muốn thay đổi một phần bản thiết kế. Tuy nhiên, nếu không phải vấn đề nghiêm trọng thì bạn nên kiên định với kế hoạch ban đầu và đầu tư thêm vào việc trang trí nội ngoại thất. Trường hợp xuất hiện lý do khách quan buộc phải thay đổi, chủ nhà hãy trao đổi với kiến trúc sư và nhà thầu để cùng tìm ra giải pháp hiệu quả nhất. Việc chuyển đổi các chi tiết phần thô cần được cân nhắc kỹ lưỡng dựa trên tình hình thực tế. Đơn vị giám sát thi công xây dựng phần thô uy tín Hiện nay, Công ty Minh Phương Tiến đang thực hiện chuyên môn hóa công tác xây dựng phần thô bằng việc phát triển các đội thi công riêng cho từng hạng mục công trình. Với kinh nghiệm giám sát xây dựng nhà ở lâu năm, công trình của bạn sẽ được đặt dưới sự giám sát chặt chẽ của đội chuyên viên kỹ thuật chuyên môn giỏi. Nhờ vậy, Minh Phương Tiến sẽ đảm bảo thi công theo đúng quy định và tiêu chuẩn của Bộ xây dựng. Đồng thời, đội ngũ kỹ thuật của công ty cũng sẽ tiến hành kiểm tra nghiệm thu chi tiết từng hạng mục trước khi thực hiện công đoạn tiếp theo. Nhờ vậy, phần thô của công trình sẽ có kết cấu vững chắc và bền đẹp theo thời gian. Trên đây là những thông tin về kinh nghiệm giám sát thi công phần thô hiệu quả nhất. Hy vọng rằng, sau khi tham khảo nội dung bài viết bạn có thể xây dựng kế hoạch xây dựng công trình hiệu quả và tiết kiệm chi phí nhất. Tham khảo thêm: Đơn giá thi công phần thô 2019

Chi Tiết

Categories: Kinh nghiệm xây nhà

Những điều cần biết về hợp đồng thi công phần thô

26 Th8

0 52

Ngày nay việc xây nhà không còn là khó khăn quá lớn đối với người dân khi có sự hỗ trợ của dịch vụ thi công xây dựng trọn gói. Chủ đầu tư hoàn toàn có thể bàn giao công trình cho nhà thầu sau khi thỏa thuận về quyền và nghĩa vụ của cả hai bên. Dưới đây là những thông tin về hợp đồng thi công phần thô bạn nên tham khảo. Thi công phần thô bao gồm những gì? Trong công trình nhà ở, phần thô là tiền đề quan trọng để hoàn thiện các hạng mục khác trong quá trình thi công sau này. Thi công phần thô sẽ bao gồm: phần móng cùng bể ngầm, hệ thống các kết cấu chịu lực, tường bao che xung quanh… Khi nhà thầu ký hợp đồng xây dựng phần thô phải cam kết có trách nhiệm cung cấp toàn bộ vật tư thô cho công trình. Đồng thời, nhà thầu cũng cần cung cấp nhân công để phục vụ cho phần hoàn thiện. Xem thêm: Tiền công xây dựng 1m2 Cách ghi thông tin của các bên ký kết hợp đồng thi công phần thô Trong hợp đồng thi công xây dựng phần thô, thông tin của hai bên ký kết là phần rất quan trọng. Nhờ có hạng mục này, chúng ta mới xác định rõ danh tính của chủ đầu tư và nhà thầu thi công. Từ đó, làm cơ sở để xác định Tòa án có thẩm quyền sẽ giải quyết các tranh chấp có thể xảy ra. Theo quy định phần thông tin của các đối tượng tham gia hợp đồng sẽ bao gồm: Họ tên và số điện thoại liên lạc. Địa chỉ thường trú. Số chứng minh nhân dân hoặc thẻ căn cước công dân còn hiệu lực. Mã số doanh nghiệp, mã số thuế. Người đại diện theo pháp luật của bên nhà thầu thi công. Phạm vi công việc và sản phẩm của hợp đồng thi công phần thô Nội dung hợp đồng xây dựng phần thô 2019 phải thể hiện các công việc mà bên chủ nhà giao cho bên nhà thầu. Theo đó, nhà thầu sẽ có trách nhiệm thực hiện thi công và lắp đặt công trình theo đúng bản vẽ thiết kế được duyệt. Sau đó, nghiệm thu bàn giao nhà ở theo quy định của pháp luật. Hợp đồng cũng phải ghi rõ các loại vật liệu sẽ sử dụng trong quá trình dựng phần thô công trình sau khi được sự thống nhất của chủ đầu tư. Đồng thời, nhà thầu còn phải đảm bảo số lượng nhân công phù hợp với quy mô công trình. Giá trị và thời hạn thanh toán hợp đồng thi công phần thô Giá trị hợp đồng xây dựng phần thô nhà ở sẽ được thể hiện dựa trên mức đơn giá đã thỏa thuận giữa hai bên. Tuy nhiên, nội dung phải nêu rõ tổng giá trị giao nhận và tổng diện tích nhận thầu là bao nhiêu. Bên cạnh đó, các bên cần thống nhất với nhau về việc thanh toán thành nhiều đợt dựa trên từng công việc cụ thể. Số tiền thanh toán theo đợt sẽ tính theo phần trăm giá trị hợp đồng mà chủ nhà phải cung ứng cho bên nhà thầu. Đơn vị thi công xây dựng phần thô chất lượng Minh Phương Tiến tự hào là đơn vị thi công phần thô chuyên nghiệp và uy tín nhất trên thị trường hiện nay. Với bề dày kinh nghiệm lâu năm, công ty cam kết đem đến cho quý khách hàng dịch vụ xây dựng trọn gói với mức giá tốt và chất lượng hàng đầu. Khi tạo lập hợp đồng xây dựng, công ty sẽ cam kết chịu trách nhiệm pháp lý đối với công trình thi công. Đồng thời, đảm bảo cho mọi hoạt động được đăng ký kinh doanh, kỹ sư có bằng cấp và được đào tạo bài bản cùng đội ngũ thợ thi công lành nghề. Hy vọng rằng với những thông tin mà chúng tôi vừa chia sẻ trong bài viết, có thể giúp các bạn hiểu rõ hơn về hợp đồng thi công phần thô. Nhờ đó, chủ đầu tư và nhà thầu sẽ soạn thảo được bản hợp đồng hợp lệ, có giá trị pháp lý cao. Xem thêm: Bảng báo giá xây dựng phần thô

Chi Tiết

Categories: Hợp Đồng Xây Dựng

Quy Trình Thi Công Và Hoàn Thiện Phần Thô từ A – Z

18 Th8

0 50

Quy trình thi công phần thô là gì? Quy trình thi công phần thô bao gồm những công việc gì? Hôm nay công ty xây dựng Minh Phương Tiến sẽ hướng dẫn cho các bạn tất tần tần về những thắc mắc này của các bạn. Trước hết các bạn cần phải hiểu rõ xây dựng phần thô là gì? Còn về quy trình thi công hoàn thiện phần thô thì chúng ta tìm hiểu bên dưới nhé! Xem thêm: Đơn giá xây dựng phần thô Các Bước Thi Công Phần Thô 1. Chuẩn bị – trắc đạc Sắp xếp, chuẩn bị và vận chuyển các vật dụng cũng như các phương tiện hỗ trợ xây dựng. Đo đạc và bổ sung các giấy tờ và thủ tục liên quan để được cấp phép xây dựng. Xác định code nền tầng trệt so với mặt đường. Lập biên bản bàn giao mặt bằng, xác định ngày khởi công. 2 . Công tác thi công móng - đổ nền - đóng cọc Tiến hành đào đất và các phần liên quan. Đổ bê tông tươi lót móng Mác 100 Lắp dựng ván khuôn móng. Gia công lắp dựng cốt thép. Nghiệm thu công tác lắp dựng ván khuôn, cốt thép. Đổ bê tông móng Lập biên bản nghiệm thu phần móng. 3 . Công tác lắp dựng cofa, cốt thép, thi công bê tông các cột, dầm, sàn Lắp dựng cofa, cốt thép, đổ bê tông cột. Lắp dựng cofa dầm, sau đó lắp dựng cofa sàn Gia công, lắp dựng cốt thép. Nghiệm thu công tác lắp dựng ván khuôn, cốt thép. Đổ bê tông dầm, sàn. Lập biên bản nghiệm thu phần sàn. 4. Tiến Hành Xây Dựng Sau khi tháo giàn giáo cofa khu vực nào thì xây khu vực đó. Lắp dựng cửa trong quá trình xây (đối với cửa sắt và cửa gỗ). Lắp hệ thống điện, ống nước, ống máy lạnh, hộp điện… 5. Công tác tô trác công trình Sau khi hoàn thành công tác xây sẽ tiến hành công tác tô. Tô tường trong nhà, vách song và thường tô mặt tiền cuối cùng. Hộp gel điện, nước sẽ xây tô sau khi lắp đặt và kiểm tra hệ thống điện nước. 6. Công tác hoàn thiện công trình: Sau khi tô trong nhà sẽ tiến hành công tác đóng trần thạch cao trang trí Bả matic toàn bộ công trình. Lắp đặt bồn nước, máy bơm, thử nước, xây tô hoàn thiện hộp gel. Ốp gạch tường WC, lát gạch nền các tầng lầu. Sơn nước 1 lớp toàn bộ công trình. Thi công đá Granit mặt tiền, cầu thang. Lắp đặt cửa, lan can cầu thang, tay vịn. Lắp đặt đèn, công tắc, ổ cắm, internet.. Lắp đặt thiết bị vệ sinh, lavabo, bồn cầu, gương, phụ kiện… Sơn nước lớp 2, dặm vá sơn nước công trình. Vệ sinh, bàn giao công trình.. Trên đây là toàn bộ quá trình hoàn thiện thi công phần thô, mọi thông tin chi tiết cũng như cần tư vấn các bạn vui lòng liên hệ ngay qua số Hotline: 098 405 05 14 để được Xây Dựng Minh Phương Tiến giải đáp và hỗ trợ. Xem thêm: Tiền công xây dựng 1m2

Chi Tiết

Categories: Kinh nghiệm xây nhà