Trang chủ Kinh nghiệm xây nhà Tại Sao Diện Tích Nhà Thầu Lại Tính Nhiều CT Thiết Kế

Tại Sao Diện Tích Nhà Thầu Lại Tính Nhiều CT Thiết Kế

Tại Sao Diện Tích Nhà Thầu Lại Tính Nhiều CT Thiết Kế

Có nhiều Chủ đầu tư thắc mắc Tại sao diện tích nhà thầu lại tính nhiều CT thiết kế? Nhà thầu tính toán gian lận chăng ? Dưới đây chúng tôi xin trả lời câu hỏi của quý khách hàng như sau:

Cách tính M2 của công ty thiết kế:

Thông thường thì khi thiết kế nhà các công ty thiết kế chỉ tính số m2 sử dụng của căn nhà. Họ chỉ quan tâm tới diện tích sử dụng của căn nhà không quan tâm tới tổng diện tích của căn nhà. Và đơn giá tính m2 thiết kế có sự khác nhau tùy vào quy mô, DT xây dựng của căn nhà.

Giấy phép xây dựng thì sao ?. Đơn vị cấp phép hay một nhà dịch vụ họ cũng chỉ quan tâm tới mật độ xây dựng của khu đất, mật độ giếng trời, lộ giới ,quy hoạch. Và chung quy lại họ chỉ tính m2 sử dụng của căn nhà.

Còn cách tính M2  của nhà thầu xây dựng thì  sao?.

Giá trị một ngôi nhà tốt không như bất cứ một món hàng nào đó, nên tính cho kĩ những điều mà gia chủ còn cảm thấy vô lý hay mập mờ.

Về công việc của nhà thầu họ phải thi công phần móng . Một ngôi nhà chất lượng tốt xấu như thế nào thì phần móng chiếm phần quan trọng rất nhiều so với nhiều hạng mục hoàn thiện khác. Cho nên gia chủ cũng nên quan tâm tới chi phí thi công phần móng. Vậy nên đừng hỏi Tại sao diện tích nhà thầu lại tính nhiều CT thiết kế?

Chi phí phần móng phụ thuộc vào kết quả kiểm tra địa chất của từng quận, từng khu vực và tính chất quy mô công trình nhà gia chủ. Hầu như xây nhà dân dụng chỉ có số ít Khách hàng có hồ sơ kiểm tra địa chất, bởi vì chi phí này cũng không hề nhỏ . Thường thì các phần đa các gia chủ chỉ quan sát những nhà có quy mô xây dựng gần nhà mình thôi. Còn ở những khu đất lân cận xem họ sử dụng móng gì , có tốt hay không và áp dụng cho nhà mình.

Vậy còn phần sân thượng thì sao ?. Sau khi xong phần đổ bê sàn trên cùng nhà thầu cũng phải thi công phần công việc trên sân thượng nữa, như lát gạch, chống thấm, xây tường bao xung quanh…

Tại sao diện tích nhà thầu lại tính nhiều CT thiết kế? Bởi vì các nhà thầu họ chỉ quan tâm tới những gì họ thi công, lấy phần chi phí của bạn để làm nhà cho bạn. Nhưng có điều làm cái gì?, Làm như thế nào cho tốt ? Thì phải xem xét cho kĩ càng. Làm sao cho công trình được thẩm mỹ, chắc chắn , phù hợp với công năng của gia đình bạn.

Điều mà gia chủ nên quan tâm nhất là xem xét cho kĩ khi chọn một nhà thầu. Nếu chọn được một nhà thầu làm ăn đàng hoàng, tận tâm, thì ngôi nhà của gia chủ mới tốt về mọi mặt sau khi dọn về nhà mới.

Theo chúng tôi nhận ra thì hầu hết cách tính diện tích và giá của các nhà thầu xây dựng hiện nay hoàn toàn là do dựa trên thực tế xây dựng. Một ngôi nhà được xây từ móng lên sàn các tầng rồi đến mái, mọi thứ làm lên ngôi nhà đều cần phải được tính toán một cách cẩn thận. Nên các nhà thầu phải tính toán thật cẩn thận và chi tiết để tiết kiệm tối đa chi phí cho gia chủ.

Nói chính xác thì khi ngôi nhà bạn có hồ sơ dự toán là việc tính toán chi phí xây dựng nhà chính xác nhất cho chủ nhà cũng như tránh những rủi ro cho nhà thầu. Nhà bạn làm cái gì thì nhà thầu tính tiền cái đó, làm bao nhiêu thì tính tiền bấy nhiêu.

Bên trên là câu trả lời cho câu hỏi Tại sao diện tích nhà thầu lại tính nhiều CT thiết kế?

Công ty xây dựng thương mại Minh Phương Tiến với kinh nghiệm nhiều năm trong nghề. Cam kết mang lại chất lượng tốt nhất cho quý khách. 

 

Bình luận

Thư điện tử của bạn sẽ không được hiển thị công khai. Các trường bắt buộc được đánh dấu *

Bình luận

Họ tên *

Bài viết liên quan

Thiết kế nhà năm 2019

Thiết kế nhà năm 2019

Thiết kế nhà năm 2019 BÁO GIÁ THIẾT KẾ KIẾN TRÚC XÂY DỰNG NHÀ NĂM 2019      Một công trình đẹp cũng như là một tác phẩm kiến trúc hoàn...

Xây nhà trọ 4 tầng cho thuê

Xây nhà trọ 4 tầng cho thuê

Thay vì bỏ ra số tiền lớn mua đất vùng ven đầu tư chờ tăng giá hay mua căn hộ hạng sang cho thuê, giới đầu tư Sài Gòn đang...

Xây dựng nhà quận Thủ Đức – Quy trình xây dựng nhanh chóng

Xây dựng nhà quận Thủ Đức – Quy trình xây dựng nhanh chóng

Xây dựng nhà quận Thủ Đức Nhà anh Đức tọa lac trên đường số 17 Dương Văn Cam, Phường Linh Tây Quận Thủ Đức, Thành Phố Hồ Chí Minh, Khởi...

Có nên cho nhà thầu ứng tiền khi ký hợp đồng?

Có nên cho nhà thầu ứng tiền khi ký hợp đồng?

Có nên ứng tiền trước cho nhà thầu thi công? Câu hỏi mà rất nhiều khách hàng đang lo lắng không biết phải quyết định như thế nào cho đúng?...

Thiết kế và thi công khách sạn mini 7 tầng

Thiết kế và thi công khách sạn mini 7 tầng

Thi công nhà cho thuê 1 tầng hầm, trệt  cộng 1 lửng 4,5 lầu gồm 70 phòng diện tích mỗi phòng 25m2, tổng diện tích xây dựng 2730m2 tọa lạc...

Tại Sao Diện Tích Nhà Thầu Lại Tính Nhiều CT Thiết Kế

Tại Sao Diện Tích Nhà Thầu Lại Tính Nhiều CT Thiết Kế

Tại Sao Diện Tích Nhà Thầu Lại Tính Nhiều CT Thiết Kế Có nhiều Chủ đầu tư thắc mắc Tại sao diện tích nhà thầu lại tính nhiều CT thiết...

Chọn Nhà Thầu Xây Dựng Uy Tín

Chọn Nhà Thầu Xây Dựng Uy Tín

Chọn Nhà Thầu Xây Dựng Uy Tín Khi bạn đã có trong tay bản thiết kế, mua được vật liệu xây dựng thì lúc này bạn cần chọn nhà thầu...

Hợp đồng thi công và phương thức thanh toán

Hợp đồng thi công và phương thức thanh toán

Hợp đồng thi công và phương thức thanh toán ( Cty Minh Phương Tiến  chỉ nhận thanh toán khi thi công  khi thi công xong phần móng ( Không đặt...

Tìm hiểu về cách tính diện tích xây dựng nhà nhanh chóng

Tìm hiểu về cách tính diện tích xây dựng nhà nhanh chóng

Để quý khách có thể tính chính xác diện tích xây dựng nhà - Tính toán chi phí phát sinh, chúng tôi đã nghiên cứu và hướng dẫn chi tiết...

Tránh Phát Sinh Chi Phí Khi Xây Nhà

Tránh Phát Sinh Chi Phí Khi Xây Nhà

Tránh Phát Sinh Chi Phí Khi Xây Nhà Trong xuyên suốt quá trình xây nhà, điều làm bạn lo lắng nhất là làm thế nào để tránh phát sinh chi...

Hoàn công nhà quận 2

Hoàn công nhà quận 2

Hoàn Công nhà quận 2  Hoàn công khi xây xong nhà là một thủ tục hành chính trong hoạt động xây dựng công trình nhà cửa. Nhằm xác nhận sự...

Tại Sao Đơn Giá Chúng Tôi Thường Cao

Tại Sao Đơn Giá Chúng Tôi Thường Cao

Tại Sao Đơn Giá Chúng Tôi Thường Cao? Trong quá trình lựa chọn nhà thầu xây dựng nhà ở, giá cả luôn là vấn đề được quan tâm hàng đầu....

Thủ Tục Cần Biết Khi Xây Nhà

Thủ Tục Cần Biết Khi Xây Nhà

Thủ Tục Cần Biết Khi Xây Nhà Xây dựng nhà ở là một công việc quan trọng trong đời người, do đó đòi hỏi sự tìm hiểu và suy nghĩ...

Xây Dựng Nhà Quận Bình Thạnh

Xây Dựng Nhà Quận Bình Thạnh

Xây Dựng Nhà Quận Bình Thạnh – Thuận Tiện Hữu Ích Hơn Cho Quá Trình Xây Nhà. Xây nhà không phải một sớm một chiều là xong, đó là cả...

Xây Nhà Quận Gò Vấp

Xây Nhà Quận Gò Vấp

Xây Nhà Quận Gò Vấp Việt Nam đang nhanh chóng trở thành thị trường bất động sản nóng nhất châu Á dành cho các nhà đầu tư trong nước lẫn...

Xây Dựng Nhà Quận 9

Xây Dựng Nhà Quận 9

Xây Dựng Nhà Quận 9 Nếu bạn muốn xây nhà tại Quận 9, bạn cần gì? Đó là cần tìm hiểu về nhu cầu Xây dựng nhà Quận 9. Tình...

Xây Dựng Nhà Thủ Đức

Xây Dựng Nhà Thủ Đức

Xây Dựng Nhà Thủ Đức - Chuyên Nghiệp, Uy Tín, Mang Tính Thẩm Mỹ Cao. Nhanh Chóng Và Đảm Bảo Hoàn Thành Đúng Tiến Độ Như Hợp Đồng. Trong thời gian...

Quy Trình Xây Dựng Nhà Phố

Quy Trình Xây Dựng Nhà Phố

Quy Trình Xây Dựng Nhà Phố - Tiện Ích Hữu Dụng Hơn Trong Quá Trình Xây Dựng Nhà Ở Phố Ông bà ta vẫn thường nói “an cư lạc nghiệp”,...

Thi công xây dựng nhà thủ đức

Thi công xây dựng nhà thủ đức

Thi công xây dựng nhà thủ đức Để có căn nhà như mơ ước, mỗi người chúng ta ai cũng đều phải làm việc, tích góp trong nhiều năm liền...

Dịch vụ xin phép xây dựng ở quận 2 nhanh chỉ có 10 ngày

Dịch vụ xin phép xây dựng ở quận 2 nhanh chỉ có 10 ngày

Dịch vụ xin phép quận 2 Quy trình xin phép xây dựng nhà mới, sửa chữa và cải tạo, cũng như cách thức hoàn công nhà sẽ được GIBICO giới...



Tham quan dự án

Về đầu trang
0984 050 514