Trang chủ Tham quan dự án Hoàn công nhà quận 2

Hoàn công nhà quận 2

Hoàn Công nhà quận 2 

Hoàn công khi xây xong nhà là một thủ tục hành chính trong hoạt động xây dựng công trình nhà cửa. Nhằm xác nhận sự kiện các bên đầu tư, thi công đã hoàn thành công trình xây dựng sau khi được cấp giấy phép xây dựng và đã thực hiện xong việc thi công có nghiệm thu hoàn thành công trình xây dựng. Hoàn công có nghĩa là điều kiện để được cấp đổi lại sổ hồng trong đó thể hiện những thay đổi về hiện trạng nhà đất sau khi thi công.

Chính vì vậy, việc sở hữu 1 mảnh đất và xây dựng 1 căn nhà thì về mặt pháp luật chúng ta phải đi đăng ký quyền sở hữu. Việc hoàn công khi xây xong nhà là bước cuối cùng, và cũng là một bước rất quan trọng trong hiện thực giấc mơ trọn vẹn về mặt pháp lý cho ngôi nhà của người sở hữu.

Theo thông tư số 05/2015/TT-BXD, ngày 30 tháng 10 năm 2015 của Bộ Xây dựng quy định về quản lý chất lượng xây dựng và bảo trì nhà ở riêng lẻ quy định tới 8 loại giấy tờ cần phải đáp ứng khi tiến hành làm thủ tục hoàn công. Hồ sơ được nộp tại UBND cấp có thẩm quyền. 8 loại giấy tờ bao gồm:

  • Giấy phép xây dựng
  • Hợp đồng xây dựng được kí kết bởi chủ nhà với nhà thầu xây dựng.
  • Báo cáo kết quả khảo sát xây dựng.
  • Hồ sơ thiết kế bản vẽ thi công xây dựng.
  • Báo cáo kết quả thẩm tra và văn bản kết quả thẩm định thiết kế bản vẽ thi công xây dựng.
  • Bản vẽ hoàn công (trong trường hợp việc thi công xây dựng có sai khác so với thiết kế bản vẽ thi công xây dựng)
  • Báo cáo kết quả thí nghiệm, kiểm định (nếu có).
  • Văn bản thỏa thuận, chấp thuận, xác nhận của các tổ chức, cơ quan Nhà nước có thẩm quyền (nếu có) về an toàn phòng cháy, chữa cháy; an toàn vận hành thang máy.Tuy nhiên không phải bất cứ loại giấy tờ nào được nhắc đến bên trên cũng đều phải có mặt trong hồ sơ hoàn công khi xây xong nhà. Chúng ta cần chú ý các loại giấy tờ có quy định “nếu có” tức là phải rơi vào các điều kiện nhất định thì chủ nhà mới cần phải cung cấp các loại giấy tờ nêu trên.Luật đất đai năm 2013 ghi nhận về việc đăng ký biến động là sự ghi nhận thay đổi thông tin trên giấy chứng nhận quyền sử dụng đất. Đăng ký biến động được thực hiện đối với trường hợp đã được cấp Giấy chứng nhận hoặc đã đăng ký mà có thay đổi sau đây: người chủ sở hữu đất thực hiện các quyền chuyển đổi, chuyển nhượng, cho thuê, cho thuê lại, thừa kế, tặng cho quyền sử dụng đất hoặc đổi tên, thay đổi về hình dạng, kích thước, diện tích, số hiệu, địa chỉ thửa đất, có thay đổi về tài sản gắn liền với đất so với nội dung đã đăng ký…
  • Hoàn Công Khi Xây Xong Nhà
    Hoàn Công Khi Xây Xong Nhà
    • Hồ sơ hoàn công dùng làm cơ sở cho việc nghiệm thu giai đoạn, nghiệm thu các hạng mục công trình và công trình xây dựng hoàn thành đưa vào sử dụng.
    • Hồ sơ hoàn công còn là cơ sở để thanh toán, quyết toán và phục vụ cho việc kiểm toán.
    • Hồ sơ hoàn công giúp cho các cơ quan quản lý trực tiếp công trình nắm được đầy đủ cấu tạo cụ thể, thực trạng ban đầu của công trình xây dựng nhằm khai thác, sử dụng đúng với khả năng thực tế của công trình xây dựng và có biện pháp duy tu, sửa chữa phù hợp đảm bảo tuổi thọ công trình được lâu dài.
    • Dùng để tìm lại các số liệu có liên quan đến công trình cho các cơ quan nghiên cứu cũng như cơ quan thanh tra khi cần thiết
    • Hồ sơ hoàn công cũng là cơ sở để thiết kế phương án bảo vệ công trình xây dựng
    • Là hồ sơ hiện trạng dùng cho việc thiết kế, mở rộng hoặc để nâng cấp công trình.
    Quý khách có nhu cầu về các dịch vụ Hoàn công nhà quận 2 : hoàn công – xin phép xây dựng – hợp thức hoá nhà đất – khai di sản thừa kế … Xin vui lòng liên hệ: 0984.050.514 gặp Mr.Phương

Công ty Xây Dựng Thương Mại Minh Phương Tiến Kính chúc quý khách hàng an khang thịnh vượng ngập tràn sức khỏe.

 

Bình luận

Thư điện tử của bạn sẽ không được hiển thị công khai. Các trường bắt buộc được đánh dấu *

Bình luận

Họ tên *

Bài viết liên quan

Công ty xây nhà trọn gói

Công ty xây nhà trọn gói

Tại sao nên chọn Công ty xây nhà trọn gói? Hiện nay, tại TP HCM, nhiều khách hàng có nhu cầu sử dụng dịch vụ xây nhà trọn gói rất...

Báo giá xây dựng phần thô

Báo giá xây dựng phần thô

Kính gửi quý khách hàng: Công Ty MINH PHƯƠNG TIẾN cam kết trực tiếp tổ chức thi công, từ việc trả lương và đào tạo công nhân đến mua sắm máy móc thiết...



Tham quan dự án

Về đầu trang
0984 050 514