Trang chủ Kinh nghiệm xây nhà Chọn Nhà Thầu Xây Dựng Uy Tín

Chọn Nhà Thầu Xây Dựng Uy Tín

Chọn Nhà Thầu Xây Dựng Uy Tín

Khi bạn đã có trong tay bản thiết kế, mua được vật liệu xây dựng thì lúc này bạn cần chọn nhà thầu xây dựng uy tín, kinh nghiệm với đội thợ có tay nghề cao, giá cả hợp lý. Với những kinh nghiệm chọn nhà thầu dưới đây sẽ giúp bạn tìm được nhà thầu tốt và có một ngôi nhà thật ưng ý.

Thứ nhất, Chọn nhà thầu xây dựng uy tín có kinh nghiệm và trình độ.

Theo thông thường, khi muốn chọn nhà thầu xây dựng uy tín, thì các gia chủ sẽ đi hỏi bạn bè hay người thân đã xây dựng trước đó. Ngoài ra, các gia chủ sẽ nhờ vào các mối quan hệ hay tìm kiếm trên mạng để tìm ra được nhà thầu tốt.

Nhà thầu tốt là nhà thầu có kinh nghiệm lâu năm trong nghề, có đội ngũ nhân công được đào tạo chuyên sâu. Có đội ngũ chỉ huy giỏi, có tinh thần trách nhiệm cao. Bên cạnh đó, để chọn nhà thầu xây dựng uy tín thì bạn nên nhìn vào cơ sở vật chất thiết bị thi công, giá cả hợp lý, thi công trực tiếp, đúng tiến độ, đảm bảo yêu cầu kỹ thuật. Hạn chế tối đa chi phí phát sinh.

Thứ hai, đó là Tiêu chí thời gian.

Chủ nhà cần thỏa thuận chặt chẽ với nhà thầu về tiến độ thi công theo từng hạng mục. Công việc cụ thể và quy định rõ ràng trong hợp đồng, nếu đơn vị nhận xây nhà không đảm bảo đúng tiến độ thì sẽ phạt theo phần trăm hợp đồng.

căn cứ vào bảng tiến độ làm việc giữa chủ nhà và nhà thầu xây dựng, chủ nhà sẽ kiểm tra. Chủ thầu sẽ đôn đốc công việc của nhân công. Quyết toán theo từng hạng mục.

Thứ ba, chú ý tiêu chí giá cả.

Hiện nay, khi chọn nhà thầu xây dựng uy tín thường có 2 hình thức nhận thầu với 2 mức giá khác nhau.

  • Chủ nhà lo vật liệu, nhà thầu chỉ nhận thi công ( xây nhà phần thô): Đơn vị nhận xây nhà sẽ lo các phần việc xây thô. Chi phí cho những phần việc này sẽ tùy theo sự thỏa thuận giữa chủ nhà và nhà thầu. Để có mức giá sát thị trường, chủ nhà nên tham khảo từ nhiều nguồn khác nhau tại thời điểm xây dựng.
  • Hình thức khoán trắng ( xây nhà trọn gói): Nhà thầu sẽ lo toàn bộ vật liệu xây dựng và thi công. Khi làm hợp đồng, chủ nhà cần nêu các tiêu chí về vật liệu xây dựng như mức giá, chủng loại, xuất xứ, nhãn hiệu, chất lượng, mức sử dụng… Hợp đồng chi tiết thì việc quyết toán giữa chủ nhà và nhà thầu thuận lợi và dễ dàng.

Không chọn nhà thầu có giá thấp.

Bạn không nên chọn nhà thầu có giá thấp vì họ sẽ bòn rút công trình nhà bạn, tìm những lí do không chính đáng để phát sinh chi phí kiếm lợi nhuận. Hoặc họ sẽ làm kéo dài tiến độ thi công và có thể bỏ ngang công trình bất cứ lúc nào.

Ngoài ra, một số đơn vị nhận xây nhà bỏ giá thấp để khách hàng thấy lợi và lựa chọn. Tuy nhiên, họ lại chọn vật liệu kém chất lượng để bù vào phần chênh lệch, làm ảnh hưởng đến chất lượng công trình.

Các lưu ý khác

Khi chọn nhà thầu xây dựng uy tín và ký hợp đồng với đơn vị nhận xây nhà, bạn nên yêu cầu nhà thầu đưa ra các giấy tờ chứng minh năng lực hoạt động xây dựng, năng lực hành nghề xây dựng để tạo độ tin tưởng, đảm bảo chất lượng công trình.

Bên cạnh đó, trong hợp đồng với nhà thầu, ngoài các điều khoản cơ bản, bạn nên lưu ý đề cập thêm những điều khoản, bao gồm: Quy định An toàn lao động và bảo hiểm, Quy định tuân thủ nội quy sinh hoạt địa phương, Hình thức và thời hạn thanh toán (theo tiến độ hay theo thời gian và khối lượng công trình) và điều khoản liên quan đến bên giám sát xây dựng (nếu có), điều khoản về cách tính chi phí phát sinh khi có thay đổi trong quá trình xây.

Bình luận

Thư điện tử của bạn sẽ không được hiển thị công khai. Các trường bắt buộc được đánh dấu *

Bình luận

Họ tên *

Bài viết liên quan

Thiết kế nhà năm 2019

Thiết kế nhà năm 2019

Thiết kế nhà năm 2019 BÁO GIÁ THIẾT KẾ KIẾN TRÚC XÂY DỰNG NHÀ NĂM 2019      Một công trình đẹp cũng như là một tác phẩm kiến trúc hoàn...

Xây nhà trọ 4 tầng cho thuê

Xây nhà trọ 4 tầng cho thuê

Thay vì bỏ ra số tiền lớn mua đất vùng ven đầu tư chờ tăng giá hay mua căn hộ hạng sang cho thuê, giới đầu tư Sài Gòn đang...

Xây dựng nhà quận Thủ Đức – Quy trình xây dựng nhanh chóng

Xây dựng nhà quận Thủ Đức – Quy trình xây dựng nhanh chóng

Xây dựng nhà quận Thủ Đức Nhà anh Đức tọa lac trên đường số 17 Dương Văn Cam, Phường Linh Tây Quận Thủ Đức, Thành Phố Hồ Chí Minh, Khởi...

Có nên cho nhà thầu ứng tiền khi ký hợp đồng?

Có nên cho nhà thầu ứng tiền khi ký hợp đồng?

Có nên ứng tiền trước cho nhà thầu thi công? Câu hỏi mà rất nhiều khách hàng đang lo lắng không biết phải quyết định như thế nào cho đúng?...

Thiết kế và thi công khách sạn mini 7 tầng

Thiết kế và thi công khách sạn mini 7 tầng

Thi công nhà cho thuê 1 tầng hầm, trệt  cộng 1 lửng 4,5 lầu gồm 70 phòng diện tích mỗi phòng 25m2, tổng diện tích xây dựng 2730m2 tọa lạc...

Tại Sao Diện Tích Nhà Thầu Lại Tính Nhiều CT Thiết Kế

Tại Sao Diện Tích Nhà Thầu Lại Tính Nhiều CT Thiết Kế

Tại Sao Diện Tích Nhà Thầu Lại Tính Nhiều CT Thiết Kế Có nhiều Chủ đầu tư thắc mắc Tại sao diện tích nhà thầu lại tính nhiều CT thiết...

Chọn Nhà Thầu Xây Dựng Uy Tín

Chọn Nhà Thầu Xây Dựng Uy Tín

Chọn Nhà Thầu Xây Dựng Uy Tín Khi bạn đã có trong tay bản thiết kế, mua được vật liệu xây dựng thì lúc này bạn cần chọn nhà thầu...

Hợp đồng thi công và phương thức thanh toán

Hợp đồng thi công và phương thức thanh toán

Hợp đồng thi công và phương thức thanh toán ( Cty Minh Phương Tiến  chỉ nhận thanh toán khi thi công  khi thi công xong phần móng ( Không đặt...

Tìm hiểu về cách tính diện tích xây dựng nhà nhanh chóng

Tìm hiểu về cách tính diện tích xây dựng nhà nhanh chóng

Để quý khách có thể tính chính xác diện tích xây dựng nhà - Tính toán chi phí phát sinh, chúng tôi đã nghiên cứu và hướng dẫn chi tiết...

Tránh Phát Sinh Chi Phí Khi Xây Nhà

Tránh Phát Sinh Chi Phí Khi Xây Nhà

Tránh Phát Sinh Chi Phí Khi Xây Nhà Trong xuyên suốt quá trình xây nhà, điều làm bạn lo lắng nhất là làm thế nào để tránh phát sinh chi...

Hoàn công nhà quận 2

Hoàn công nhà quận 2

Hoàn Công nhà quận 2  Hoàn công khi xây xong nhà là một thủ tục hành chính trong hoạt động xây dựng công trình nhà cửa. Nhằm xác nhận sự...

Tại Sao Đơn Giá Chúng Tôi Thường Cao

Tại Sao Đơn Giá Chúng Tôi Thường Cao

Tại Sao Đơn Giá Chúng Tôi Thường Cao? Trong quá trình lựa chọn nhà thầu xây dựng nhà ở, giá cả luôn là vấn đề được quan tâm hàng đầu....

Thủ Tục Cần Biết Khi Xây Nhà

Thủ Tục Cần Biết Khi Xây Nhà

Thủ Tục Cần Biết Khi Xây Nhà Xây dựng nhà ở là một công việc quan trọng trong đời người, do đó đòi hỏi sự tìm hiểu và suy nghĩ...

Xây Dựng Nhà Quận Bình Thạnh

Xây Dựng Nhà Quận Bình Thạnh

Xây Dựng Nhà Quận Bình Thạnh – Thuận Tiện Hữu Ích Hơn Cho Quá Trình Xây Nhà. Xây nhà không phải một sớm một chiều là xong, đó là cả...

Xây Nhà Quận Gò Vấp

Xây Nhà Quận Gò Vấp

Xây Nhà Quận Gò Vấp Việt Nam đang nhanh chóng trở thành thị trường bất động sản nóng nhất châu Á dành cho các nhà đầu tư trong nước lẫn...

Xây Dựng Nhà Quận 9

Xây Dựng Nhà Quận 9

Xây Dựng Nhà Quận 9 Nếu bạn muốn xây nhà tại Quận 9, bạn cần gì? Đó là cần tìm hiểu về nhu cầu Xây dựng nhà Quận 9. Tình...

Xây Dựng Nhà Thủ Đức

Xây Dựng Nhà Thủ Đức

Xây Dựng Nhà Thủ Đức - Chuyên Nghiệp, Uy Tín, Mang Tính Thẩm Mỹ Cao. Nhanh Chóng Và Đảm Bảo Hoàn Thành Đúng Tiến Độ Như Hợp Đồng. Trong thời gian...

Quy Trình Xây Dựng Nhà Phố

Quy Trình Xây Dựng Nhà Phố

Quy Trình Xây Dựng Nhà Phố - Tiện Ích Hữu Dụng Hơn Trong Quá Trình Xây Dựng Nhà Ở Phố Ông bà ta vẫn thường nói “an cư lạc nghiệp”,...

Thi công xây dựng nhà thủ đức

Thi công xây dựng nhà thủ đức

Thi công xây dựng nhà thủ đức Để có căn nhà như mơ ước, mỗi người chúng ta ai cũng đều phải làm việc, tích góp trong nhiều năm liền...

Dịch vụ xin phép xây dựng ở quận 2 nhanh chỉ có 10 ngày

Dịch vụ xin phép xây dựng ở quận 2 nhanh chỉ có 10 ngày

Dịch vụ xin phép quận 2 Quy trình xin phép xây dựng nhà mới, sửa chữa và cải tạo, cũng như cách thức hoàn công nhà sẽ được GIBICO giới...



Tham quan dự án

Về đầu trang
0984 050 514